Van Breestraat 69-1 1071 ZG Amsterdam
Over deze woning
-
37 dagen op de markt
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Om de hoek van de Cornelis Schuytstraat en het Vondelpark, te midden van gezellige winkels en uitstekende restaurants, maar toch gelegen in een rustige straat.
INDELING
Dankzij de gunstige hoekligging en de vele raampartijen geniet het appartement van een prachtige lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich, grenzend aan de slaapkamer, een gezellig balkon. Het gehele appartement is voorzien van een houten vloer en beschikt over een moderne keuken en badkamer. Met een woonoppervlakte van circa 70 m² biedt de woning één ruime slaapkamer en een extra tussenkamer, ideaal als kantoor, werkruimte of logeerkamer.
LOCATIE
De woning is gelegen in het chique Oud-Zuid, tussen de Cornelis Schuytstraat en de Emmastraat, op loopafstand van het geliefde Vondelpark. Daarnaast grenst de woning aan het prachtige Museumkwartier met onder andere de exclusieve P.C. Hooftstraat en de Van Baerlestraat.
De buurt staat bekend om haar rustige en stijlvolle karakter en biedt een breed aanbod aan winkels, restaurants, terrassen, musea, scholen, kinderopvang en theaters. Het centrum van Amsterdam is eenvoudig per fiets bereikbaar, evenals de levendige De Pijp, de charmante Beethovenbuurt en de gezellige Hoofddorppleinbuurt. Openbaar vervoer bevindt zich praktisch voor de deur en diverse uitvalswegen zijn snel te bereiken.
BEREIKBAARHEID
De woning is uitstekend bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als met de auto. De Ring A10 ligt op korte afstand en er is parkeergelegenheid voor de deur (vergunningensysteem).
BIJZONDERHEDEN
- Top locatie in hartje Oud-Zuid;
- Per direct beschikbaar;
- Geen huisdieren toegestaan.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 754.000 - 876.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 73 m2
- Inhoud 287 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Balkon
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Van Breestraat 69-1 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Van Breestraat 69-1 is 828.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 51.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Breestraat en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Van Breestraat 69-1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Museumkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
-
Amsterdam Zuid 1.95 km · Treinstation
-
Amsterdam RAI 2.72 km · Treinstation
-
Amsterdam Centraal 3.76 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 1.185.053
- Waardetrend afgelopen jaar -0.07%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Van Breestraat 69-1 in Amsterdam ligt tussen de 754.000 en 876.000 euro. Deze waarde is 50% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Breestraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Breestraat 69-1? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus