Willemsparkweg 87-1 1071 GT Amsterdam

ENGLISH TEXT BELOW

Heb je altijd al willen wonen midden in een van de meest geliefde buurten van Amsterdam? Dan is dit jouw kans! Aan de karaktervolle Willemsparkweg, in het hart van Oud-Zuid, ligt dit in 2020 geheel smaakvol gerenoveerde appartement op de eerste verdieping. Deze stijlvolle en lichte woning beschikt over een luxe keuken en badkamer, een sfeervolle living met erker, twee goede slaapkamers en een fijn zonnig balkon aan de rustige achterzijde. De fraaie visgraatvloer (met vloerverwarming), stalen deur, verzorgde afwerking en grote raampartijen geven het appartement een eigentijdse en hoogwaardige uitstraling. Interesse? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Locatie:
De woning ligt op een uitstekende locatie midden in het Museumkwartier, op steenworp afstand van het Vondelpark, de Cornelis Schuytstraat en het Museumplein. Hier woon je rustig en comfortabel, terwijl alle voorzieningen van de stad binnen handbereik liggen. Het Vondelpark bevindt zich op slechts enkele minuten lopen en biedt volop mogelijkheden om te wandelen, sporten of ontspannen. In de buurt vind je een keur aan goede restaurants en gezellige cafés. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij verschillende supermarkten of bij een van de speciaalzaken in de gezellige Cornelis Schuytstraat. Iedere zaterdag kun je bovendien terecht op de gezellige Zuidermarkt aan het Jacob Obrechtplein, met een ruim aanbod aan verse en veelal biologische producten. In de omgeving bevinden zich diverse goede (internationale) scholen, kinderopvanglocaties, sportverenigingen en culturele voorzieningen.

BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Op de Willemsparkweg en in de directe omgeving bevinden zich verschillende tram- en busverbindingen richting onder andere het centrum, Station Amsterdam Zuid en Station Amsterdam Centraal.
Met de fiets bereikt u binnen korte tijd de Zuidas, De Pijp en het centrum van Amsterdam. Ook met de auto is de woning goed bereikbaar. Via onder andere de Amstelveenseweg is er een snelle verbinding met de Ringweg A10. Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt u de entree van de woning op de eerste verdieping. Hal met praktische vaste kast, garderobe en separaat toilet met fonteintje. De sfeervolle en lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. De erker met grote raampartijen zorgt voor veel daglicht en biedt een levendig uitzicht over de Willemsparkweg. In de erker is een comfortabele zitbank op maat gerealiseerd: een heerlijke plek om te lezen of van het uitzicht te genieten. De woonkamer biedt volop ruimte voor zowel een royaal zitgedeelte als een gezellige eettafel. De fraaie visgraatvloer loopt door in een groot deel van de woning en draagt bij aan de rustige en stijlvolle uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de moderne keuken, die door middel van een plafondhoge stalen glazen deur kan worden afgesloten. De keuken is uitgevoerd in een tijdloze donkere kleurstelling en beschikt over een natuurstenen werkblad, veel kastruimte en alle wenselijke inbouwapparatuur. Dankzij het grote raam boven het werkblad is ook dit vertrek aangenaam licht. Centraal in de woning ligt de luxe badkamer. Deze is uitgevoerd in rustige, natuurlijke tinten en voorzien van een ruime inloopdouche met hand- en regendouche, een op maat gemaakt houten wastafelmeubel met geïntegreerde wastafels en inbouwkranen, een grote spiegel met verlichting en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een groot tweepersoonsbed en beschikt over airconditioning. De tweede slaapkamer is eveneens goed bemeten en is uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Het balkon ligt aan de groene en rustige achterzijde van het pand en biedt voldoende ruimte voor om heerlijk buiten te zitten en te genieten van het mooie weer.

BIJZONDERHEDEN
• Bouwjaar: 1889;
• Woonoppervlakte: 71m²;
• Eigen grond;
• Verwarming via HR combiketel 2020 ;
• Fraaie visgraatvloer met vloerverwarming;
• Airconditioning in de hoofdslaapkamer;
• Kleine actieve VVE; op dit moment vinden er onderhouds- en schilderwerkzaamheden plaats ter plaatse van de achtergevel en balkons
• Servicekosten: betaling op Ad Hoc basis
• Praktische vaste kasten en bergruimte;
• Oplevering in overleg.

ENGLISH TEXT:
Have you always wanted to live right in the heart of one of Amsterdam’s most popular neighbourhoods? Then this is your chance! Located on the charming Willemsparkweg, in the heart of Oud-Zuid, this first-floor flat was tastefully renovated in 2020. This stylish and light-filled home features a luxurious kitchen and bathroom, a cosy living room with a bay window, two good-sized bedrooms and a lovely sunny balcony at the quiet rear. The beautiful herringbone flooring (with underfloor heating), steel door, high-quality finishes and large windows give the flat a contemporary and upmarket feel. Interested? Then book a viewing appointment now!

Location:
The property is in an excellent location right in the heart of the Museum Quarter, just a stone’s throw from Vondelpark, Cornelis Schuytstraat and Museumplein. Here, you can enjoy a peaceful and comfortable lifestyle, whilst all the city’s amenities are within easy reach. Vondelpark is just a few minutes’ walk away and offers plenty of opportunities for walking, exercising or relaxing. The neighbourhood boasts a wide selection of excellent restaurants and cosy cafés. For your daily shopping, you can visit various supermarkets or one of the specialist shops on the charming Cornelis Schuytstraat. Every Saturday, you can also visit the lively Zuidermarkt on Jacob Obrechtplein, which offers a wide range of fresh and mostly organic produce. The surrounding area is home to various good (international) schools, childcare centres, sports clubs and cultural facilities.

ACCESSIBILITY
Accessibility is excellent. On Willemsparkweg and in the immediate vicinity, there are various tram and bus connections to destinations including the city centre, Amsterdam Zuid station and Amsterdam Central station.
By bike, you can reach the Zuidas, De Pijp and the centre of Amsterdam in no time. The property is also easily accessible by car. The Amstelveenseweg, amongst other routes, provides a quick link to the A10 ring road. Schiphol Airport is easily accessible by both car and public transport.

LAYOUT
The communal staircase leads to the entrance to the flat on the first floor. The hall features a practical built-in cupboard, a coat rack and a separate toilet with a washbasin. The cosy and light-filled living room is situated at the front of the property. The bay window with its large glazing provides plenty of natural light and offers a lively view over Willemsparkweg. A comfortable, bespoke sofa has been fitted into the bay window: a lovely spot for reading or enjoying the view. The living room offers plenty of space for both a spacious seating area and a cosy dining table. The attractive herringbone flooring extends throughout much of the property and contributes to its calm and stylish ambience. Adjacent to the living room is the modern kitchen, which can be closed off by a floor-to-ceiling steel and glass door. The kitchen features a timeless dark colour scheme and boasts a natural stone worktop, ample cupboard space and all the built-in appliances you could wish for. Thanks to the large window above the worktop, this room is also pleasantly light. The luxurious bathroom is situated in the centre of the property. It is finished in calm, natural tones and features a spacious walk-in shower with a hand-held and rain shower head, a bespoke wooden vanity unit with integrated washbasins and built-in taps, a large mirror with lighting, and connections for the washing machine and tumble dryer. At the quiet rear of the property are two bedrooms.

The spacious master bedroom offers plenty of room for a large double bed and is air-conditioned. The second bedroom is also a good size and is ideal as a children’s room, study or guest room. The balcony faces the green and peaceful rear of the property and offers plenty of space to sit outside and enjoy the lovely weather.

SPECIAL FEATURES
• Year of construction: 1889;
• Living area: 71m²;
• Freehold;
• Heating via a high-efficiency combi boiler (2020);
• Attractive herringbone flooring with underfloor heating;
• Air conditioning in the master bedroom;
• Small, active owners’ association; maintenance and painting work is currently being carried out on the rear façade and balconies
• Service charges: payable on an ad hoc basis
• Practical built-in cupboards and storage space;
• Handover by arrangement.

Toon meer Toon minder