Alexander Boersstraat 7-2 1071 KT Amsterdam

In het geliefde Museumkwartier mogen wij dit unieke appartement met royaal terras aanbieden! Dit appartement bestaat uit twee woonlagen en is onderdeel van een karakteristiek pand. Binnen vind je een ruime woon- en studio, hoekkeuken, een keurig verzorgde badkamer en één volwaardige slaapkamer. Het absolute hoogtepunt is het geweldige terras, waar je optimaal geniet van het mooie weer en een prachtig uitzicht over de stad. Dit uitzicht verveelt echt nooit!

De locatie maakt het plaatje compleet. Winkels, horeca, het Vondelpark en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 77 m²
• Karakteristiek pand: bouwjaar 1893. Volledige renovatie en verduurzaming 2003
• Twee woonlagen
• Ruime en lichte eetkamer
• Fijne hoekkeuken met diverse apparatuur
• Sfeervolle woonkamer met houtkachel en grote ramen
• Nette badkamer met toilet, wastafel en ligbad
• 1 grote slaapkamer
• Airconditioning in de slaapkamer
• Royale en zonnige terrassen met geweldig uitzicht EN voorzien van elektra en stromend water
• Terrassen zijn twee -en driezijdig beschut

Indeling van het appartement:

Tweede verdieping:
Het appartement begint met een entree op de eerste etage en via de trapopgang bereik je de tweede etage van dit karakteristieke pand. Je stapt direct de ruime studio binnen. Deze ruimte is deels voorzien van een merbau parketvloer en deels van donkere tegels. Dankzij de grote raampartij met schuifdeur en daklicht valt er veel natuurlijk licht binnen.

De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een design met metallic kastjes en een massief hardhouten werkblad. Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een gasfornuis, koelkast en vriezer. Via de studio is er toegang tot de badkamer en meerdere bergkasten. De badkamer is keurig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel, ligbad en de wasmachine-aansluiting.

De studio is middels een karakteristieke glas-in-lood deur verbonden met de woonkamer. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de omliggende panden. In de woonkamer zorgt een houtkachel voor extra warmte en sfeer.

Derde verdieping:
De trap in de studio leidt naar de tweede woonlaag van het appartement. Hier bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Er is airconditioning aanwezig voor extra comfort. Openslaande terrasdeuren aan beide zijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.

Via de slaapkamer stap je zo het royale terras op. De sfeervolle terrassen zijn voorzien van bankirai hardhouten vlonderplanken en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Een heerlijke plek om te loungen of samen met vrienden of familie te borrelen. Vanaf het terras geniet je van een panoramisch uitzicht over de stad. Dit verveelt nooit!

Parkeren:
Betaald parkeren. Bewonersvergunning nodig.

Ken je de omgeving al?
Dit karakteristieke appartement is gelegen in het hart van het geliefde Museumkwartier. Het pand bevindt zich in een levendige omgeving, met het Museumplein, het Concertgebouw en exclusieve winkelstraten om de hoek. De P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat en Cornelis Schuytstraat liggen op loopafstand. Met de fiets ben je in minder dan tien minuten in het bruisende stadscentrum.

Voor ontspanning en recreatie ligt het Vondelpark op loopafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen en medische faciliteiten, zijn allemaal vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en treinstations op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10.

Goed om te weten:
• Ruim en sfeervol 2-kamerappartement met royaal terras
• Geweldige lichtinval
• Dakterras vernieuwd in 2024
• Voorzien van zonnepanelen
• Volledig gerenoveerd in 2003
• Gelegen in een gewilde wijk
• Tram- en bushaltes op loopafstand
• Winkelstraten om de hoek
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom
• Servicekosten p/m € 122,- p.m.

Toon meer Toon minder