In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Teniersstraat 8 Amsterdam is

€ 3.680.000 - 4.276.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 209.000 meer

Teniersstraat 8 1071 DX Amsterdam

369m²

255m²

10

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Teniersstraat in Amsterdam ligt deze prachtige en royale villa. Teniersstraat 8 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 369 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 255 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 77.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Teniersstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Teniersstraat 8 is gelegen in de gezellige buurt Museumkwartier. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 369 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Inhoud 1300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Teniersstraat 8 zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. Dit is een unieke woning die lastig op afstand op waarde is te schatten. Onze waardebepaling kan daarom afwijken.

€ 3.680.000 – 4.276.000
Woningwaarde
+0.13%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
83810
Hypotheeksom € 3978000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 1777,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 2261,-
Geschatte belasting € 188 /mnd
WOZ Teniersstraat 8

De WOZ-waarde van Teniersstraat 8 is 4.231.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Teniersstraat en 6.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Teniersstraat 8.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
13 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 1.192.950
  • Woningwaarde jaartrend -0.35%
  • Gezinnen met kinderen 22%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam RAI 2.25km - Treinstation
Amsterdam Zuid 2.33km - Treinstation
Amsterdam Centraal 3.04km - Treinstation
Scholen
Basisschool Instituut Schreuder 0.61km - School
Cornelis Vrijschool voor Basisonderwijs 0.65km - School
Hildebrand van Loonschool 0.83km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Teniersstraat 8 1071 DX Amsterdam

369m²

255m²

10

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Teniersstraat 8 in Amsterdam ligt tussen de 3.680.000 en 4.276.000 euro. Deze waarde is 87.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Teniersstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Teniersstraat 8? Bekijk het complete waarderapport.