Gerard Brandtstraat 6-BH, Amsterdam
82 m²
3 kamers
1900
€ 775.000
Laag in de markt
Verkocht
Jan Luijkenstraat 21-B 1071 CJ Amsterdam
€ 685.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 507.000 -
619.000
Wonen
45 m2
Balkon
3 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Exclusive loft No 21 B - Recent gerenoveerd appartement van circa 45 m² gelegen op de eerste verdieping in het hart van Oud-Zuid, tussen het Museumplein en de P.C. Hooftstraat.
Dit appartement van 45 m² ademt Parijse grandeur door de riante plafondhoogte van 3,58 meter. De stijlkenmerken van het grote raam met openslaande deuren geven het appartement een gevoel van licht en ruimte. Het woongedeelte heeft een grote luxueuze keuken met moderne inbouwapparatuur. De living is voorzien van een sfeervolle gashaard en een prachtig origineel balkon aan de voorzijde.
De volledige woonbeleving is te ervaren op onze website of download ons magazine. *See English translation below *
Rondleiding
De rijke gemeenschappelijke entree, met een ruim trappenhuis en lift geven toegang tot de woning op de eerste verdieping aan de voorzijde van het gebouw. Bij binnenkomst is er een ruimte voor een garderobe. De open keuken is voorzien van luxe inbouw apparatuur en smaakvol ontworpen. Het woongedeelte aan de voorzijde heeft kenmerkende hoge ramen met deur met toegang tot het balkon. Vanaf het balkon is er een mooi zicht in gevarieerde en mooi ontworpen Jan Luijkenstraat.
Het slaapgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel, design radiator en inloop douche. Voorts zijn er een ingebouwde kast voor de wasmachine en droger en een grote bergruimte.
Buurtgids
Op de plek waar nu het Museumplein ligt stonden 200 jaar geleden nog boerderijen. Om meer woonruimte te creëren, begon hier begin vorige eeuw de bouw van het Museumkwartier. Herkenbaar is de hand van architect Cuypers, die naast de eerste woningen ook het Rijksmuseum in neogotische stijl ontwierp. Deze periode is prachtig verwoord in Publieke Werken van Thomas Rosenboom. Samen met het Concertgebouw in de neorenaissance stijl bepaalt dit gebouw het karakter van de wijk.
Met de komst van het Van Goghmuseum kwam ook de hedendaagse bouwkunst van Gerrit Rietveld naar het Museumplein. Het aanbod van restaurants, cafés en winkels is even eclectisch als de bouwstijlen en past uitstekend bij de internationale allure van de wijk. Haute couture kenners en kopers kunnen terecht in de P.C. Hooftstraat bij modehuizen als Burberry, Ba&sh en Isabel Marant Étoile. Het prettige van deze buurt is dat het Centrum, De Pijp en Amsterdam Zuid – met het Vondelpark – allemaal op loopafstand zijn.
De bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen circa 45 m²
• Eigendom belast met erfpacht
• Balkon aan de voorzijde
• Lift
• Vloerverwarming
• Airconditioning
• Energielabel A
• Vernieuwde fundering
Kijk voor meer informatie op de website van het Nationaal Monumenten Portaal, Restauratiefonds en Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed met betrekking tot mogelijke subsidies.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn slechts indicatief
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
----------------------------------
Exclusive Loft No. 21 B - Recently renovated apartment of approximately 45 m² located on the first floor in the heart of Oud-Zuid, between Museumplein and P.C. Hooftstraat.
This 45 m² apartment exudes Parisian grandeur with a generous ceiling height of 3.58 meters. The stylistic features of the large window with French doors give the apartment a feeling of light and space. The living area has a large luxurious kitchen with modern built-in appliances. The living room is equipped with a cozy gas fireplace and a beautiful original balcony at the front.
The complete living experience can be explored on our website or by downloading our magazine.
Tour:
The rich communal entrance, with a spacious staircase and elevator, provides access to the apartment on the first floor at the front of the building. Upon entering, there is space for a wardrobe. The open kitchen is equipped with luxurious built-in appliances and tastefully designed. The living area at the front has characteristic high windows with a door providing access to the balcony. From the balcony, there is a beautiful view of the varied and beautifully designed Jan Luijkenstraat. The sleeping area offers ample space for a large wardrobe. The bathroom is equipped with a toilet, sink, design radiator, and walk-in shower. There is also a built-in cabinet for the washing machine and dryer and a large storage space.
Neighborhood Guide:
200 years ago, where the Museumplein is now located, there were still farms. To create more housing space, the construction of the Museumkwartier began here at the beginning of the last century. Architect Cuypers, in addition to the first houses, also designed the Rijksmuseum in neo-Gothic style. This period is beautifully described in Thomas Rosenboom's "Publieke Werken." Together with the Concertgebouw in the Neo-Renaissance style, this building determines the character of the neighborhood. With the arrival of the Van Gogh Museum, the contemporary architecture of Gerrit Rietveld also came to Museumplein. The range of restaurants, cafes, and shops is as eclectic as the architectural styles and fits perfectly with the international allure of the district. Haute couture enthusiasts and buyers can visit P.C. Hooftstraat, home to fashion houses such as Burberry, Ba&sh, and Isabel Marant Étoile. The convenience of this neighborhood is that the City Center, De Pijp, and Amsterdam Zuid—with Vondelpark—are all within walking distance.
Specifications:
• Usable living area approximately 45 m²
• Property subject to leasehold
• Front balcony
• Elevator
• Underfloor heating
• Air conditioning
• Energy label A
• Renewed foundation
For more information, visit the National Monuments Portal, Restoration Fund, and Cultural Heritage Agency websites regarding possible subsidies.
This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction is intended to apply a more uniform way of measuring for giving an indication of the usable area. The Measurement Instruction does not completely rule out differences in measurement results due to, for example, interpretation differences, rounding, or limitations when performing the measurement.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 507.000 - 619.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1903
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 45 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 162 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 77 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Luijkenstraat 21-B in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 507.000 -
619.000
+5.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 15.222/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Luijkenstraat 21-B in Amsterdam ligt tussen de 507.000 en 619.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Luijkenstraat 21-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Luijkenstraat 21-B eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-04-2024
Verkocht
€ 685.000
Door makelaar
19-12-2023
Te koop
09-07-2023
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Luijkenstraat 21-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Jan Luijkenstraat 21-B is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Luijkenstraat 21-B is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,17 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 2,07 km |
| Snelweg afrit | 2,26 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,09 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,43 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.898.555
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-6.74%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Luijkenstraat 21-B.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Luijkenstraat 21-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Luijkenstraat 21-B met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Luijkenstraat 21-B en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus