Woningwaarde van H. Gerhardstraat 86 Amsterdam is
€ 669.000 - 778.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
H. Gerhardstraat 86 1069 TD Amsterdam
117m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 18 december 2025
Vraagprijs
€ 625.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de H. Gerhardstraat in Amsterdam ligt dit bijzondere en ruime 5-kamer appartement. H. Gerhardstraat 86 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 26 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. H. Gerhardstraat 86 is gelegen in de fraaie buurt Osdorp-Midden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 669.000 - 778.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2012
- Energielabel A+
- Woonoppervlakte 117 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
- Inhoud 387 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van H. Gerhardstraat 86 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van H. Gerhardstraat 86 is 662.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 127% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de H. Gerhardstraat en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van H. Gerhardstraat 86.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 618.785
- Woningwaarde jaartrend -1.53%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.H. Gerhardstraat 86 1069 TD Amsterdam
117m²
5
A+
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van H. Gerhardstraat 86 in Amsterdam ligt tussen de 669.000 en 778.000 euro. Deze waarde is 53.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de H. Gerhardstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over H. Gerhardstraat 86? Bekijk het complete waarderapport.