Johan Hofmanstraat 208 1069 KE Amsterdam

107 m²
wonen
4
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 519.000 – 603.000
2009
Bouwjaar
€ 519.000 – 603.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Johan Hofmanstraat in Amsterdam ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Johan Hofmanstraat 208 is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste etage van het pand en heeft een woonoppervlakte van 107 m2. De woning is gebouwd in 2009, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Johan Hofmanstraat 208 is gelegen in de fijne buurt Osdorp-Midden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Overige inpandige ruimte 8 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Inhoud 320 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, elektrische kookplaat
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (8m2) , Box (9m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerkelder
  • Capaciteit 2 auto's
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Johan Hofmanstraat 208 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 519.000 – 603.000
Woningwaarde
+0.17%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15470
Hypotheeksom € 561000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 236,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 720,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Johan Hofmanstraat 208

De WOZ-waarde van Johan Hofmanstraat 208 is 562.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Johan Hofmanstraat en 0.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Johan Hofmanstraat 208.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Johan Hofmanstraat 208 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 618.785
  • Woningwaarde jaartrend -1.53%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 4.33km - Treinstation
Schiphol Airport 6.03km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 6.26km - Treinstation
Scholen
Oecumenische basisschool De Odyssee 0.47km - School
Openbare Basisschool De Globe 0.49km - School
P. Chr. Johannesschool 0.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Johan Hofmanstraat 208 in Amsterdam ligt tussen de 519.000 en 603.000 euro. Deze waarde is 14.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Johan Hofmanstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Johan Hofmanstraat 208? Bekijk het complete waarderapport.