1067 SR Amsterdam · Bijgewerkt op 9 september 2026
200 m² wonen · 247 m² perceel · Bouwjaar 2006
Gewilde buurt: 58% verkocht boven de vraagprijs
€ 1.030.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Osdorperweg in Amsterdam ligt deze prachtige en royale woning. Osdorperweg 489-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 247 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.8% kleiner dan het gemiddelde.
Osdorperweg 489-A is gelegen in de gezellige buurt Lutkemeer/Ookmeer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Osdorperweg 489-A mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Osdorperweg 489-A is 746.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Osdorperweg en 31.4% lager dan de realistische woningwaarde van Osdorperweg 489-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Osdorperweg 489-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · apr 2025
€ 1.200.000
Osdorperweg 493
204 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 550.000
Willemskerk. 11
96 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 590.000
Baldwinstra. 6
118 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 769.000
Inlaagstraat 16
169 m² · 9 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 399.500
Osdorperweg 585
92 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 975.000
Osdorperweg 636
159 m² · 6 kamers
Verkocht · jun 2023
€ 650.000
Inlaagstraat 8
144 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 695.000
Wolbrantske. 1
140 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2025
€ 1.495.000
Noorderaker. 28
190 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 700.000
Hendrik Bul. 16
153 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Osdorperweg 489-A op € 1.030.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Osdorperweg 489-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)