Inlaagstraat 16 1069 WZ Amsterdam

*** For English below ***

Uniek, royaal en instapklaar herenhuis van ca. 169 m² met zonnige tuin op het zuidwesten én parkeren op eigen terrein!

Ben je op zoek naar iets bijzonders? Geen standaard eengezinswoning, maar een royaal en modern herenhuis met drie volwaardige woonlagen en een speelse, praktische indeling? Dan is Inlaagstraat 16 precies wat je zoekt.

Met circa 169 m² woonoppervlakte (NEN2580) biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte. Dankzij de rechte gevels en gelijkwaardige verdiepingen is iedere vierkante meter optimaal te benutten. De woning is gebouwd in 2016, volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van energielabel A. Bovendien zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en is de erfpacht afgekocht tot 16 november 2063.
De diepe achtertuin ligt gunstig op het zuidwesten en beschikt over een houten schuur, achterom én de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

Omgeving
De woning ligt in een kindvriendelijke, autoluwe straat in het populaire Amsterdam Nieuw-West. De afgelopen jaren is dit stadsdeel sterk in trek geraakt door de combinatie van ruimte, rust en de korte afstand tot de binnenstad.
In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelcentra (Dukaat, Tussenmeer en Osdorpplein), basisscholen, kinderopvang en gezellige horecagelegenheden. Tram en bus stoppen om de hoek en via de A4, A5, A9 en A10 zijn uitvalswegen snel bereikbaar. Voor recreatie liggen de Sloterplas en het Sloterpark op korte fietsafstand.

Indeling begane grond
Entree, hal met uitgebreide meterkast.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken (2025), het hart van het huis. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin is dit een heerlijk lichte leefruimte met volop ruimte voor een grote eettafel. De moderne keuken is uitgevoerd in hoogglans en beschikt over een ruim werkblad, 4-pits inductiekookplaat, oven, afzuigkap en diverse inbouwapparatuur waaronder vaatwasser, koelkast en vriezer.

Aan de voorzijde bevinden zich twee kamers, ideaal als werkkamer, speelkamer of extra slaapkamer. Indien gewenst kunnen de tussenwanden worden aangepast om een zeer royale open leef verdieping te creëren. Dankzij de hoekligging en extra zijramen geniet deze verdieping van bijzonder veel lichtinval.

Op deze verdieping bevindt zich tevens een moderne badkamer met douche, wastafelmeubel en zwevend toilet – ideaal voor gasten of werken aan huis.

De zonnige tuin op het zuidwesten maakt het geheel compleet en biedt volop middag- en avondzon.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde ligt een zeer ruime slaapkamer met grote raampartijen en openslaande deuren (Frans balkon). Aan de voorzijde bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers.

De tweede badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van douche, radiator, breed wastafelmeubel met spiegel en zwevend toilet. Deze verdieping is daarmee perfect ingericht voor een gezin.

Tweede verdieping
Ook deze verdieping is ruim en praktisch ingedeeld.
Aan de achterzijde bevindt zich opnieuw een royale slaapkamer, ideaal als master bedroom. Aan de voorzijde ligt nog een ruime slaapkamer. Deze etage biedt daarmee volop mogelijkheden voor een groot gezin, gastenverblijf of werken aan huis.

De derde badkamer beschikt eveneens over een douche, wastafelmeubel en toilet.
Daarnaast is er een separate berging/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 169 m² (NEN2580)
- Bouwjaar: 2016
- Volledig geïsoleerd, triple glas HR++
- Energielabel A
- Kunststof kozijnen
- 16 zonnepanelen
- Gasloos, verwarming en warm water via stadsverwarming
- Achtertuin op het Zuidwesten met schuur en achterom
- Erfpacht afgekocht tot 16 november 2063 (AB 2000 van toepassing)
- VVE voor mandelig achter terrein, bijdrage € 165,- per jaar en een heerlijke tuin op het westen, instap klaar en gelegen op een fijne, centrale plek in Amsterdam Nieuw-West.
- Oplevering in overleg.

Deze woning wordt aangeboden door Nieuw West Makelaardij. Hoewel wij ons uiterste best hebben gedaan om de informatie inzake bovengenoemd object zo goed als mogelijk samen te stellen volgt hieronder een disclaimer.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Deze woning is aangemeld door een gecertificeerd NVM makelaar.

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Unique, spacious and move-in ready townhouse of approx. 169 m² with sunny southwest-facing garden and private parking!

Are you looking for something special? Not a standard family home, but a spacious and modern townhouse with three full residential floors and a playful yet practical layout? Then Inlaagstraat 16 is exactly what you are looking for.

With approximately 169 m² of living space (measured according to NEN2580), this home offers exceptional space. Thanks to the straight façades and equally proportioned floors, every square meter is used optimally. Built in 2016, the property is fully insulated, gas-free, and energy-efficient with an A energy label. In addition, 16 solar panels have been installed, and the leasehold has been paid off until 16 November 2063.

The deep backyard faces southwest and features a wooden storage shed, rear access, and the possibility to park on private property.

Surroundings:
The property is located in a child-friendly, low-traffic street in popular Amsterdam Nieuw-West. In recent years, this district has become highly sought after due to its combination of space, tranquility, and short distance to the city center.

In the immediate vicinity, you will find several shopping centers (Dukaat, Tussenmeer, and Osdorpplein), primary schools, childcare facilities, and various cafés and restaurants. Tram and bus stops are just around the corner, and the A4, A5, A9, and A10 motorways are easily accessible. For recreation, Sloterplas Lake and Sloterpark are within short cycling distance.

Ground Floor:
Entrance hall with extensive meter cupboard.

At the rear of the home is the spacious kitchen-diner (2025), truly the heart of the house. Thanks to the large windows and French doors leading to the garden, this is a wonderfully bright living space with ample room for a large dining table. The modern high-gloss kitchen features a generous worktop, 4-burner induction hob, oven, extractor hood, and various built-in appliances including a dishwasher, refrigerator, and freezer.

At the front of the property are two rooms, ideal as a home office, playroom, or additional bedroom. If desired, the partition walls can be adjusted to create one very spacious open-plan living floor. Due to its corner position and additional side windows, this level benefits from exceptional natural light.

This floor also includes a modern bathroom with shower, vanity unit, and floating toilet — ideal for guests or working from home.

The sunny southwest-facing garden completes the picture, offering plenty of afternoon and evening sun.

First Floor:
Landing with access to all rooms. At the rear is a very spacious bedroom with large windows and French doors (Juliet balcony). At the front are two additional well-sized bedrooms.

The second bathroom is modern and equipped with a shower, radiator, wide vanity unit with mirror, and floating toilet. This floor is perfectly arranged for family living.

Second Floor:
This floor is also spacious and practically laid out.

At the rear is another generous bedroom, ideal as a master bedroom. At the front is an additional large bedroom. This level offers excellent possibilities for a large family, guest accommodation, or working from home.

The third bathroom also includes a shower, vanity unit, and toilet.
There is also a separate storage/laundry room with connections for a washing machine and dryer.

Key Features:
- Living area: approx. 169 m² (NEN2580)
- Built in 2016
- Fully insulated, triple HR++ glazing
- Energy label A
- Plastic window frames
- 16 solar panels
- Gas-free; heating and hot water via district heating
- Southwest-facing backyard with shed and rear access
- Leasehold paid off until 16 November 2063 (AB 2000 applicable)
- Homeowners’ association for shared rear grounds; contribution €165 per year
- Move-in ready
- Delivery in consultation

Toon meer Toon minder