logo Huispedia

Leuvenstraat 44

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Leuvenstraat 44 1066 HC Amsterdam

Realistische vraagprijs € 482.000 - 556.000
Wonen 83 m2
Kamers 3

Gelegen in Amsterdam ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement in de Leuvenstraat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 83 m2, is gebouwd in 1993, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Uniek wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Leuvenstraat 44 is gelegen in de buurt Nieuw-Sloten-Zuidoost. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Benedenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1993
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 83 m2
  • Inhoud 280 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
  • Achtertuin: 25m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leuvenstraat 44 in Amsterdam

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 482.000 - 556.000
+6.54% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Leuvenstraat 44 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Leuvenstraat 44 in Amsterdam ligt tussen de 482.000 en 556.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leuvenstraat 44.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Belgiëplein 21
Belgiëplein 21 Amsterdam
90%
100 m² +17 m²
appartement
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Ardennenlaan 158
Ardennenlaan 158 Amsterdam
92%
86 m² +3 m²
appartement
€ 425.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kempenlaan 71
Kempenlaan 71 Amsterdam
89%
95 m² +12 m²
appartement
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kempenlaan 5
Kempenlaan 5 Amsterdam
85%
81 m² -2 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Leuvenstraat 44 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Leuvenstraat 44 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leuvenstraat 44 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,97 km
Bushalte 0,07 km
Centrum 3,68 km
Snelweg afrit 0,79 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 0,60 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 600.714

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+26.59%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leuvenstraat 44.