Woningwaarde van Boy Edgarstraat 2 Amsterdam is
€ 778.000 - 904.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Boy Edgarstraat 2 1066 GS Amsterdam
145m²
95m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 2 juni 2025
Vraagprijs
€ 850.000Bod
-
Gewilde buurt78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Boy Edgarstraat in Amsterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Boy Edgarstraat 2 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boy Edgarstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 10.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Hip wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Boy Edgarstraat 2 is gelegen in de fraaie buurt Sloten/Nieuw-Sloten. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 778.000 - 904.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1991
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 145 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 510 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boy Edgarstraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Boy Edgarstraat 2 is 948.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 140.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boy Edgarstraat en 12.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Boy Edgarstraat 2. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 844.724
- Woningwaarde jaartrend -0.57%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Boy Edgarstraat 2 1066 GS Amsterdam
145m²
95m²
4
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boy Edgarstraat 2 in Amsterdam ligt tussen de 778.000 en 904.000 euro. Deze waarde is 51.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boy Edgarstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boy Edgarstraat 2? Bekijk het complete waarderapport.