In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Verleunstraat 19 Amsterdam is

€ 390.000 - 453.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 16.000 meer

Verleunstraat 19 1063 EH Amsterdam

62m²

86m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Verleunstraat in Amsterdam ligt deze unieke woning. Verleunstraat 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 62 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 86 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Verleunstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% kleiner dan het gemiddelde.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Verleunstraat 19 is gelegen in de leuke buurt Slotermeer-Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 62 m2
  • Perceeloppervlakte 86 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verleunstraat 19 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 390.000 – 453.000
Woningwaarde
-2.17%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12690
Hypotheeksom € 422000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 275,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 759,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Verleunstraat 19

De WOZ-waarde van Verleunstraat 19 is 654.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 96.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verleunstraat en 55.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Verleunstraat 19. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

19 Overboden
0 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 919.129
  • Woningwaarde jaartrend +0.98%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Sloterdijk 1.01km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 2.88km - Treinstation
Zaandam 6.37km - Treinstation
Scholen
De Slootermeerschool 0.22km - School
Rooms Katholieke Basisschool Sint Henricusschool 0.27km - School
Al Wafa 0.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Verleunstraat 19 1063 EH Amsterdam

62m²

86m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Verleunstraat 19 in Amsterdam ligt tussen de 390.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 17% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verleunstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Verleunstraat 19? Bekijk het complete waarderapport.