Hendrik de Bruynstraat 6-1, Amsterdam
75 m²
4 kamers
1960
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Maassluisstraat 552 1062 GZ Amsterdam
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 458.000 -
506.000
Wonen
81 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Volledig gerenoveerd en sfeervol appartement, gelegen nabij het Hoofddorpplein, en door de 10e verdieping een fantastisch uitzicht over de skyline van Amsterdam.
Het appartement is ruim 80m2 groot en heeft een zonnig balkon op het zuiden. De woning is voorzien van een moderne gietvloer, een ruime woon- & eetkamer, nieuwe keuken inclusief Quooker en vernieuwde badkamer met rainshower. Ben je op zoek naar een ruim appartement dat zeer goed bereikbaar is voor alle soorten vervoer? Maak dan snel een afspraak, want bij binnenkomst zal je direct versteld staan van het uitzicht.
Omgeving:
Het appartement is gelegen in de populaire Westlandgrachtbuurt, vlakbij het Hoofddorpplein en binnen 2 haltes op de Zuidas. In de nabije omgeving vind je het Vondelpark, Rembrandtpark en diverse sportvoorzieningen. Kenmerkend voor de buurt is de uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en per auto (nabij uitvalswegen A10 en A107). Metrohalte Henk Sneevliet is op steenworp afstand waardoor je met 3 min op station Amsterdam-Zuid of station Lelylaan staat. Tramhalte Heemstedestraat is op 5 min lopen afstand en tram 2 brengt je rechtstreeks naar het centrum. De auto is altijd te parkeren door het ruime parkeerterrein incl. oplaadpalen. Daarnaast zijn er op 5 min lopen voorzieningen, zoals 2 supermarkten, diverse winkels en eet- en drinkgelegenheden.
Indeling:
Je komt het appartementencomplex binnen via een verzorgde entree waarbij de lift je naar de 10e verdieping brengt (8e woonlaag). De woning heeft een ideale indeling waarbij de centrale hal toegang geeft tot alle vertrekken in de woning. Dit hoekappartement op het zuiden, voorzien van grote ruime ramen, geniet de hele dag door van veel licht. Het middelpunt is de grote woon- & eetkamer met toegang tot het zonnige balkon. De 2 slaapkamers zijn ruim, bieden voldoende opbergruimte en zijn direct gelegen aan de badkamer met dubbele wastafel, heerlijke rainshower en verwarmde spiegel. Er is een separaat toilet in dezelfde moderne stijl als de badkamer. Ook de keuken is voorzien van een grote raampartij, een bar met ruimte voor barkruk, en keukenapparatuur. Verder is de keuken voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, koel-/vriescombinatie, oven, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak inclusief Quooker.
Eigendomssituatie
Grondeigenaar is de Gemeente Amsterdam. Er geldt een voortdurend recht van erfpacht. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 31 augustus 2037. De verkoper heeft de aanvraagdatum geregistreerd zodat je nog gebruik kunt maken van de gunstige voorwaarden om over te stappen naar een eeuwigdurend recht van erfpacht. Vraag ons kantoor voor meer informatie.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 81 m2.
- Het appartement is in 2018 geheel gerenoveerd. Alles is dus maar 5 jaar oud.
- Twee slaapkamers van goed formaat.
- Gelegen op de 10e verdieping met top uitzicht (8e woonlaag).
- Balkon op het zuiden.
- Servicekosten bedragen € 315,- per maand exclusief voorschot stookkosten á € 62,- per maand.
- Berging begane grond.
- Goed onderhouden complex met een actieve gezonde Vereniging van Eigenaars.
- Oplevering in overleg.
Een bezichtiging plannen? Bel dan even met ons kantoor, 020-2386300, plan je afspraak en dan laten wij je de woning maar al te graag zien.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 506.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Inhoud 266 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 8e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maassluisstraat 552 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 458.000 -
506.000
+6.79%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 5.370/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maassluisstraat 552 in Amsterdam ligt tussen de 458.000 en 506.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maassluisstraat 552.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maassluisstraat 552 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Verkocht
€ 435.000
Door makelaar
21-02-2024
Te koop
16-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,600
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maassluisstraat 552 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Maassluisstraat 552 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maassluisstraat 552 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,19 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 5,20 km |
| Snelweg afrit | 0,58 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,45 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 464.175
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maassluisstraat 552.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maassluisstraat 552 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maassluisstraat 552 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maassluisstraat 552 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus