Hendrik de Bruynstraat 6-1, Amsterdam
75 m²
4 kamers
1960
€ 425.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Maassluisstraat 494 1062 GX Amsterdam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 463.000 -
511.000
Wonen
82 m2
Balkon
3 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
** English text below **
Licht en ruim drie-kamer-appartement van ca. 82 m² gelegen op de derde verdieping in een net complex met lift. De woning is gelegen in de prachtig groene Westlandgrachtbuurt.
De Maassluisstraat is gelegen in de Westlandgrachtbuurt, nabij het World Fashion Center. Een ideale ligging, met vele voorzieningen op loop- of fietsafstand. Deze rustige wijk is op loopafstand van winkelcentrum Delflandplein, nabij winkelvoorzieningen aan het Hoofddorpplein en de Amstelveenseweg met een diversiteit aan winkels, gezellige eetcafés en restaurantjes. Het appartement ligt ideaal ten opzichte van het openbaar vervoer, op nog geen twee minuten loopafstand is de tram- en metrohalte Heemstedestraat en binnen 5 minuten bent u bij treinstation Cornelis Lelylaan. De Ringweg A-10 is binnen een paar minuten te bereiken. De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van Schiphol, zowel per OV als met de auto is het ongeveer een kwartier. Voor ontspanning in de buitenlucht kun je lekker wandelen of hardlopen in het Rembrandtpark, de Sloterplas of het Vondelpark.
Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke trappenhuis met lift, berging.
Derde verdieping:
Entree, vanuit de ruime hal is er toegang tot alle vertrekken in de woning. Hier is een separaat toilet, meterkast, berging en toegang tot de badkamer, beide slaapkamers en de woonkamer.
De ruime woonkamer krijgt veel lichtinval door de vele ramen. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en heef veel bergruimte. Het zonnig balkon is te bereiken via de woonkamer, de keuken en via een slaapkamer en biedt veel privacy en geeft een weids uitzicht.
De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine en de wasdrogerdroger. Het appartement telt twee ruime slaapkamers.
Los van de woning is een handige berging van ca. 5 m², bijvoorbeeld voor het stallen van fietsen e.d.
Bijzonderheden;
- Woonoppervlakte ca. 82,1 m², totale inhoud (meetrapport aanwezig);
- Bouwjaar 1965;
- Berging ca. 5 m² voor stallen van o.a. fiets;
- Twee ruime slaapkamers;
- Verwarming door middel van blokverwarming;
- Zonnig balkon;
- Groen energielabel C;
- Lift aanwezig;
- Erfpacht: afgekocht t/m 31 augustus 2037;
- Erfpacht jaarlijkse canonbetaling eeuwigdurend tijdvak van 1 september 2037 van € 160,70 plus jaarlijkse indexering;
- VvE Bijdrage € 390,- inclusief o.a. voorschot stookkosten (€ 75,00) en reservering onderhoud;
- Openbaar parkeren vlak voor de deur van het complex;
- Parkeren middels vergunning Nieuw-West 3. Kosten 1e vergunning € 55,07 per 6 maanden, 2e vergunning € 137,68 per 6 maanden. Zie informatie Gemeente Amsterdam;
- Koopakte volgens het Amsterdams Ringmodel via de notaris;
- Keuze notaris binnen een straal van max. 10 km vanaf de woning;
- Oplevering in overleg.
Mis deze kans niet om in dit ideale ruim appartement op deze prachtige locatie te wonen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek de charme van de Westlandgrachtbuurt!
------------------------------------------------------------------------------
** English **
Light and spacious three-room apartment of approx. 82 m² located on the third floor in a neat complex with elevator. The house is located in the beautifully green Westlandgrachtbuurt.
The Maassluisstraat is located in the Westlandgrachtbuurt, near the World Fashion Center. An ideal location, with many amenities within walking or cycling distance. This quiet neighborhood is within walking distance of the Delflandplein shopping center, near shopping facilities at Hoofddorpplein and Amstelveenseweg with a variety of shops, cozy cafes and restaurants. The apartment is ideally located for public transport, the Heemstedestraat tram and metro stop is less than a two-minute walk away and you can reach Cornelis Lelylaan train station within a 5-minutes. The A-10 ring road can be reached within a few minutes. The house is conveniently located in relation to Schiphol, which is about fifteen minutes by public transport and by car. For relaxation in the outdoors, you can take a nice walk or run in the Rembrandt Park, the Sloterplas or the Vondelpark.
Layout
Ground floor:
Shared staircase with elevator, storage room.
Third floor:
Entrance, from the spacious hall there is access to all rooms in the house. Here is a separate toilet, meter cupboard, storage room and access to the bathroom, both bedrooms and the living room.
The large living room gets a lot of light through the many windows. The modern kitchen is equipped with built-in appliances and has plenty of storage space. The sunny balcony can be reached via the living room, via the kitchen and via a bedroom and offers a lot of privacy and a wide view.
The neat bathroom has a shower, sink and connection for the washing machine and tumble dryer. The apartment has two spacious bedrooms.
Separate from the house is a handy storage room of approximately 5 m², for example for storing bicycles, etc.
Benefits:
- Living area approx. 82.1m², total content (measurement report available);
- Year of construction 1965;
- Storage room approx. 5 m² for storing bicycles, among other things;
- Two spacious bedrooms;
- Heating through block heating;
- Sunny balcony;
- Green energy label C;
- Elevator;
- Leasehold: bought off until August 31, 2037;
- Leasehold annual ground rent payment for perpetual period from September 1, 2037 of € 160.70 plus annual indexation;
- VvE contribution € 390, including advance heating costs (€ 75) and maintenance reservation;
- Public parking right in front of the complex;
- Parking with permit Nieuw-West 3. Costs of 1st permit €55.07 per 6 months, 2nd permit €137.68 per 6 months. See information Municipality of Amsterdam;
- Deed of purchase according to the Amsterdam Ring Model via the notary;
- Choice of notary within a radius of max. 10 km from the house;
- Delivery in consultation.
Don't miss this opportunity to live in this ideal spacious apartment in this beautiful location. Contact us for a viewing and discover the charm of the Westlandgrachtbuurt!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 463.000 - 511.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1965
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 251 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 390 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Maassluisstraat 494 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 463.000 -
511.000
+6.71%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 4.878/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Maassluisstraat 494 in Amsterdam ligt tussen de 463.000 en 511.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Maassluisstraat 494.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Maassluisstraat 494 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-03-2024
Te koop
€ 400.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
23,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Maassluisstraat 494 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Maassluisstraat 494 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Maassluisstraat 494 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,18 km |
| Bushalte | 0,14 km |
| Centrum | 5,20 km |
| Snelweg afrit | 0,59 km |
| Supermarkt | 0,54 km |
| Kinderopvang | 0,46 km |
| Basisonderwijs | 0,45 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,98 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
13%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 464.175
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-2.54%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Maassluisstraat 494.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maassluisstraat 494 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Maassluisstraat 494 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Maassluisstraat 494 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus