Kwintsheulstraat 96 1062 ED Amsterdam

120 m²
wonen
4
kamers
A
energie
Verhuurd
Huurprijs € 2.950 /mnd
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
26 m²
Buitenruimte
€ 817.000 – 950.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 35 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kwintsheulstraat, Amsterdam / Westlandgrachtbuurt (ca. 120m²) € 2.950,- p/m excl. G/W/E & parkeren

Geweldig 4-kamer appartement op de bovenste verdieping van een in 2010 gebouwd appartementencomplex met parkeergarage en privé binnentuin.

Binnenkomst in dit zeer ruime appartement vindt plaats in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer is L-vormig en voorzien van grote raampartijen die van de vloer naar het plafond lopen. Bovendien beschikt het appartement over een ruime woonkeuken met kookeiland en beschikt over een stoomoven, combi-oven, ruime vriezer, vaatwasmachine, koelkast en een inductiekookplaat.

Over de gehele breedte van het appartement is een ruim balkon (26m²) gelegen op het zuiden. Je hebt er nagenoeg de hele dag zon.

Het appartement beschikt over 3 slaapkamers. De master bedroom is erg ruim van opzet en geeft middels een schuifdeur toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer grenst ook aan het balkon en is qua functie vrij in te vullen voor de huurder. De derde kamer is gelegen aan de voorzijde van het appartement en kan dienen als slaapkamer of kantoorruimte.

De badkamer is zeer comfortabel en ingericht met ligbad, inloopdouche met regendouche en een dubbele wastafel. Verder is er sprake van een wasruimte annex opslagruimte, een separaat toilet en een volwaardige inloopkast!

De parkeerplaats is optioneel, de huurprijs is €150,- per maand. In de parkeergarage is tevens een afgesloten fietsenstalling aanwezig. De bewoners van het complex hebben bovendien toegang tot een eigen, groene binnentuin.

Locatie
Het appartement is gelegen in de Westlandgrachtbuurt. Op steenworp afstand gelegen is het Delflandplein, waar de dagelijkse boodschappen bij de Albert Heijn of Lidl gedaan kunnen worden. Metrostation Heemstedestraat is op enkele minuten loopafstand gelegen, waar ook een tramstop is voor het stad inwaartse verkeer. De ring A10 is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Huurovereenkomst Type A
- Parkeerplek optioneel
- Per direct beschikbaar

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Inhoud 276 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 5e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kwintsheulstraat 96 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 817.000 – 950.000
Woningwaarde
-3.21%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 885.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21910
Hypotheeksom € 883000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 320,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 804,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Kwintsheulstraat 96

De WOZ-waarde van Kwintsheulstraat 96 is 763.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kwintsheulstraat en 13.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kwintsheulstraat 96.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kwintsheulstraat 96 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 944.797
  • Woningwaarde jaartrend +0.87%
  • Gezinnen met kinderen 12%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 0.99km - Treinstation
Amsterdam Zuid 4.02km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 4.28km - Treinstation
Scholen
Brede school Fiep Westendorp 0.15km - School
Einsteinschool 0.9km - School
Notenkraker 0.93km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kwintsheulstraat 96 in Amsterdam ligt tussen de 817.000 en 950.000 euro. Deze waarde is 53.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kwintsheulstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kwintsheulstraat 96? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Kwintsheulstraat 96 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Kwintsheulstraat 96 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus