Postjesweg 423, Amsterdam
81 m²
4 kamers
1961
€ 428.000
Laag in de markt
Verkocht
Derkinderenstraat 61-3 1061 VP Amsterdam
€ 450.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 393.000 -
461.000
Wonen
71 m2
Balkon
8 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit is een buitenkans! Luxe wonen in een sfeervol gestyled en fraai afgewerkt INSTAPKLAAR 4-kamerappartment met dubbel balkon in Amsterdam. De woning is gelegen op de vierde etage van een uitstekend onderhouden appartementencomplex en biedt een vrij uitzicht. Dit is een huis waar je je direct thuis voelt. Alles oogt eigentijds en daarnaast is het appartement door de renovatie in 2020 super luxe en praktisch ingedeeld. Een lust voor het oog, mogen we wel zeggen. Kom dus snel kijken!
We nemen je mee:
• Woongenot: 71 m²
• Het appartement is volledig gerenoveerd en verbouwd in 2020
• Het gehele pand is gerenoveerd in 2011
• Door slimme renovatie extra slaapkamer en separate waskast
• Doorzonwoning met fraaie open keuken en natuurstenenblad
• Externe berging op de begane grond en zolderverdieping
• Kookeiland met inductiekookplaat (Bora) 2020
• Drie fijne slaapkamers met toegang tot de balkons
• Mooie parket houten vloer in gehele appartement
• Luxe eigentijdse badkamer met ligbad en inloopdouche 2020
• Alle elektrische- en radiator leidingen in 2020 vervangen en weggewerkt
• Designradiatoren en inbouwcontactdozen
• Twee balkons met vrij uitzicht en stroomaansluiting
• Ruime, goed afgewerkte bergzolder
• Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij
• Alleen trappenhuis
Loop je met ons mee?
Begane grond:
Entree met bel en intercom. Representatieve gemeenschappelijke hal met trappenhuis.
Appartement:
Via het trappenhuis bereik je de woning op de vierde verdieping. Entree met meterkast en garderobekast, zwevend toilet met ingebouwde waskom en toegang tot drie slaapkamers en de woonkamer met open keuken. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt toegang tot het balkon. De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben eveneens toegang tot een balkon. Alle mooi afgewerkte slaapkamers hebben brede, hoge raampartijen met bovenlichten en een prettige lichtinval. De slaapkamer tegenover de entree is voorzien van een inbouwkast. In een van de kasten tref je de aansluitingen voor het witgoed aan. De slaapkamers zijn voorzien van mooie designradiatoren.
De lichte, sfeervolle woonkamer met schouw loopt over de gehele lengte van het appartement en heeft zowel aan de voor- als achterzijde een raampartij. De raampartij aan de voorzijde heeft eveneens een bovenlicht. Aan de achterzijde is de luxe keuken gesitueerd. De keuken heeft zwarte fronten en een kookeiland. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een inductiefornuis met afzuiginstallatie in de plaat (Bora) en een koelkast met vriezer (apparatuur van AEG). In de woonkamer bevindt zich nog een bergkast. In de keuken tref je een luxe houten loftdeur aan met toegang tot de badkamer. De fraaie eigentijdse badkamer is voorzien van een ligbad, een brede inloopdouche met hand- en regendouche, inbouwspots en een badmeubel met wastafel en spiegelkast.
In het gehele appartement ligt een mooie parketvloer.
Bergzolder:
De woning heeft een goed afgewerkte bergzolder met elektra en opbergplank. Op de vloer ligt vinyl. Je treft hier de cv-installatie aan. Tevens is er beneden een berging aanwezig.
Buitenruimte:
De woning heeft voor en achter een balkon met vrij uitzicht. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren. Op de begane grond is een gedeelde tuin met de VvE.
Parkeren:
Er is parkeerruimte rond de woning. Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
Erfpacht
Erfpacht is afgekocht tot mei 2061 (aanvraag eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden is tijdig gedaan)
Ken je de omgeving al?
Deze INSTAPKLARE woning (1960) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Overtoomse Veld Noord. Hier heb je zowel de drukte en de faciliteiten van Amsterdam, maar ook de rust van het Rembrandtpark, waar je vanuit huis zo in loopt. Je woont hier op loopafstand van meerdere supermarkten, diverse winkels en een aantal restaurants. Kinderopvang en scholen vind je eveneens op loopafstand. Naar het centrum van Amsterdam fiets je in ongeveer een kwartier. Sportfaciliteiten zijn lopend of per fiets goed bereikbaar.
Bus-, tram- en metrohalte vind je op loopafstand. De metro brengt je in no time naar een NS-station, bijvoorbeeld Sloterdijk. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de ring A10, die aansluiting biedt op snelwegen naar alle delen van het land.
Goed om te weten:
• Zeer efficiënt ingedeeld en prachtig 4-kamerappartment
• Luxe gestyled en instapklaar
• Twee aparte bergingen
• Energielabel: C
• VvE Derkinderenstraat 55 - 77 bestaande uit 48 appartementen
• Servicekosten zijn € 214,36 per maand
• Gezonde en actieve VVE professioneel beheerd door VVE van Amsterdam
• Kinderopvang en scholen op loopafstand
• Rembrandtpark vlakbij
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 393.000 - 461.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1960
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 240 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 214 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Derkinderenstraat 61-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 393.000 -
461.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 6.338/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Derkinderenstraat 61-3 in Amsterdam ligt tussen de 393.000 en 461.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Derkinderenstraat 61-3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Derkinderenstraat 61-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
09-04-2024
Verkocht
€ 450.000
Door makelaar
24-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Derkinderenstraat 61-3 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Derkinderenstraat 61-3 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Derkinderenstraat 61-3 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,68 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 6,02 km |
| Snelweg afrit | 0,43 km |
| Supermarkt | 0,30 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,55 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 530.084
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+1.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Derkinderenstraat 61-3.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Derkinderenstraat 61-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Derkinderenstraat 61-3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Derkinderenstraat 61-3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus