1061 MG Amsterdam · Bijgewerkt op 9 september 2026
101 m² wonen · 37 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 2012 · Energielabel A
Gewilde buurt: 89% verkocht boven de vraagprijs
€ 662.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Fanny Blankers-Koenlaan in Amsterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Fanny Blankers-Koenlaan 31 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 37 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Fanny Blankers-Koenlaan 31 is gelegen in de fijne buurt De Kolenkit. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.
Zo bewoog de waarde van Fanny Blankers-Koenlaan 31 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Fanny Blankers-Koenlaan 31 is 771.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fanny Blankers-Koenlaan en 9.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Fanny Blankers-Koenlaan 31.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Fanny Blankers-Koenlaan 31 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 725.000
Meimorgenst. 41
112 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 750.000
Ben Brilstr. 21
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 625.000
Fanny Blank. 32
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 675.000
Meimorgenst. 21
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 725.000
Meimorgenst. 17
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 795.000
Ben Brilstr. 9
123 m² · kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 819.000
Leeuwendale. 133
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 700.000
Berceusestr. 30
113 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 825.000
Dom H. van. 17
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 425.000
Burgemeeste. 567
72 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Fanny Blankers-Koenlaan 31 op € 662.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Fanny Blankers-Koenlaan 31 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)