logo Huispedia

Marksingel 12

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Marksingel 12 1060 SG Amsterdam

Realistische vraagprijs € 536.000 - 576.000
Wonen 106 m2
Perceel 131 m2
Kamers 4

Een ruime en praktisch ingedeelde eengezinswoning (106 m²) met drie slaapkamers, een separaat tweede toilet op de eerste verdieping en ruime, onderhoudsarme tuin op het noordoosten met schuur. De woning is beneden voorzien van een houten vloer en heeft leuke details zoals de schuingeplaatste voorgevel en de hoog oplopende plafonds op de eerste verdieping. De woning is gelegen in de Valutawijk in de Aker, op loopafstand van het winkelcentrum en tramlijn 1 naar het centrum. Parkeren kan voor de deur en is gratis.

De Aker is een ruim opgezette, kindvriendelijke, groene wijk met veel voorzieningen. Winkelcentrum De Dukaat met alle essentiële winkels (grote supermarkt, slager, bakker, drogist, etc.) is op loopafstand. Basisscholen, kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk zijn eveneens lopend te bereiken. Er zijn veel speelgelegenheden voor kinderen. Bij het Osdorpplein met een groot winkelaanbod, restaurantjes, theater de Meervaart en de bibliotheek ben je met de fiets in ongeveer tien minuten. Met tram 1 zijn station Lelylaan en het centrum makkelijk te bereiken, de halte bevindt zich bij het winkelcentrum. Met de auto zit je zo op de A9, A5, A4 en de ring A10. Om de hoek is het leuk lunchen bij het theehuisje aan de Ringvaart en de dijk wordt veel gebruikt door wandelaars, hardlopers en fietsers. In de zomer zijn de Sloterplas en de Oeverlanden leuke plekken om te recreëren, maar wordt er ook in de Ringvaart gezwommen!

De indeling van de woning is als volgt:
Entree in een opvallend grote en hoge hal, met meterkast (met glasvezelaansluiting), garderobekast, toilet met fonteintje en open, rechte trap naar de eerste verdieping. Onder de trap kan nog extra bergruimte gerealiseerd worden. De hal biedt toegang tot de woonkamer die gekenmerkt wordt door veel ramen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, een inbouwprovisiekast en de deur naar de tuin. Deze is grotendeels betegeld, maar biedt ook ruimte voor beplanting. Achterin de tuin staat een houten schuur met voldoende ruimte voor een aantal fietsen. De tuin is ook via een gangpad achterom te bereiken.

Eerste verdieping:
De trap leidt naar een ruime en lichte overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer (met ligbad) en de ruimte voor de wasmachine. De twee slaapkamers aan de achterkant hebben een schuin dak dat oploopt tot bijna vier meter en waar dus alle ruimte is voor bijv. een hoogslaper of extra bergruimte. De derde slaapkamer is zeer ruim en beslaat de gehele breedte van het huis. Er bestaat de mogelijkheid een dakopbouw te plaatsen en zodoende een vierde kamer te creëren. Ook de hoge hal biedt mogelijkheden voor extra bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: 106 m²
- Drie ruime slaapkamers
- Tuin met houten schuur en achterom
- Cv-ketel in eigendom, bouwjaar 2014
- Glasvezelaansluiting
- Zowel aan de voor- als achterkant van de woning een buitenkraan
- Gratis parkeren voor de deur
- Erfpacht, canon afgekocht t/m 31-12-2046
- Veel voorzieningen in de buurt

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1998
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 131 m2
  • Inhoud 364 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marksingel 12 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 536.000 - 576.000
+6.67% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Marksingel 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Marksingel 12 in Amsterdam ligt tussen de 536.000 en 576.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marksingel 12.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
H. Diesveldsingel 21
H. Diesveld. 21 Amsterdam
92%
119 m² +13 m²
112 m² -19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lomondlaan 75
Lomondlaan 75 Amsterdam
89%
128 m² +22 m²
112 m² -19 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Cycladenlaan 55
Cycladenlaan 55 Amsterdam
87%
131 m² +25 m²
93 m² -38 m²
tussenwoning
€ 625.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Forintplantsoen 5
Forintplant. 5 Amsterdam
85%
119 m² +13 m²
134 m² +3 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,800
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 46,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marksingel 12 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marksingel 12 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,87 km
Bushalte 0,37 km
Centrum 0,92 km
Snelweg afrit 2,13 km
Supermarkt 0,37 km
Kinderopvang 0,55 km
Basisonderwijs 0,55 km
Voortgezetonderwijs 1,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 647.565

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marksingel 12.