Niet beschikbaar
Marksingel 12 1060 SG Amsterdam
Realistische vraagprijs
€ 536.000 -
576.000
Wonen
106 m2
Perceel
131 m2
Kamers
4
De Aker is een ruim opgezette, kindvriendelijke, groene wijk met veel voorzieningen. Winkelcentrum De Dukaat met alle essentiële winkels (grote supermarkt, slager, bakker, drogist, etc.) is op loopafstand. Basisscholen, kinderdagverblijf, huisartsenpraktijk zijn eveneens lopend te bereiken. Er zijn veel speelgelegenheden voor kinderen. Bij het Osdorpplein met een groot winkelaanbod, restaurantjes, theater de Meervaart en de bibliotheek ben je met de fiets in ongeveer tien minuten. Met tram 1 zijn station Lelylaan en het centrum makkelijk te bereiken, de halte bevindt zich bij het winkelcentrum. Met de auto zit je zo op de A9, A5, A4 en de ring A10. Om de hoek is het leuk lunchen bij het theehuisje aan de Ringvaart en de dijk wordt veel gebruikt door wandelaars, hardlopers en fietsers. In de zomer zijn de Sloterplas en de Oeverlanden leuke plekken om te recreëren, maar wordt er ook in de Ringvaart gezwommen!
De indeling van de woning is als volgt:
Entree in een opvallend grote en hoge hal, met meterkast (met glasvezelaansluiting), garderobekast, toilet met fonteintje en open, rechte trap naar de eerste verdieping. Onder de trap kan nog extra bergruimte gerealiseerd worden. De hal biedt toegang tot de woonkamer die gekenmerkt wordt door veel ramen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken, een inbouwprovisiekast en de deur naar de tuin. Deze is grotendeels betegeld, maar biedt ook ruimte voor beplanting. Achterin de tuin staat een houten schuur met voldoende ruimte voor een aantal fietsen. De tuin is ook via een gangpad achterom te bereiken.
Eerste verdieping:
De trap leidt naar een ruime en lichte overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een separaat toilet, de badkamer (met ligbad) en de ruimte voor de wasmachine. De twee slaapkamers aan de achterkant hebben een schuin dak dat oploopt tot bijna vier meter en waar dus alle ruimte is voor bijv. een hoogslaper of extra bergruimte. De derde slaapkamer is zeer ruim en beslaat de gehele breedte van het huis. Er bestaat de mogelijkheid een dakopbouw te plaatsen en zodoende een vierde kamer te creëren. Ook de hoge hal biedt mogelijkheden voor extra bergruimte.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1998
- Woonoppervlakte: 106 m²
- Drie ruime slaapkamers
- Tuin met houten schuur en achterom
- Cv-ketel in eigendom, bouwjaar 2014
- Glasvezelaansluiting
- Zowel aan de voor- als achterkant van de woning een buitenkraan
- Gratis parkeren voor de deur
- Erfpacht, canon afgekocht t/m 31-12-2046
- Veel voorzieningen in de buurt
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 576.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1998
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2014
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 364 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marksingel 12 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 536.000 -
576.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Marksingel 12 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marksingel 12 in Amsterdam ligt tussen de 536.000 en 576.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marksingel 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
H. Diesveld. 21
Amsterdam
92%
119 m²
+13 m²
112 m²
-19 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marksingel 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,87 km |
Bushalte | 0,37 km |
Centrum | 0,92 km |
Snelweg afrit | 2,13 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,55 km |
Basisonderwijs | 0,55 km |
Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 647.565
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt