logo Huispedia

€ 525.000 k.k. (€ 5.303/m²)

Hoog in de markt

Pond Sterlinglaan 66 1060 RT Amsterdam

€ 525.000 k.k. Hoog in de markt
Realistische vraagprijs € 496.000 - 503.000
Wonen 99 m2
Perceel 91 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Een goed onderhouden en gezellige eengezinswoning (ca. 99 m2), gelegen in de gewilde wijk ‘De Aker’, met 4 slaapkamers, een A energielabel en een zonnige en ruime tuin gelegen op het westen!

Deze woning is goed gelegen, namelijk op loopafstand van het winkelcentrum ‘de Dukaat’, daar treft u vele winkels aan waaronder een Jumbo supermarkt met onder andere een slijterij, bakker, slager. Ook zit er in ‘de Dukaat’ een keurslager, een warme bakker, een drogist, een fietsenwinkel, een kinderdagverblijf en een gezondheidscentrum met apotheek. Dus alle gemakken zijn op loopafstand te vinden.

Mocht u toch een andere winkel nodig hebben, of willen funshoppen zou dat gemakkelijk kunnen met lijn 1, deze rijdt onder andere naar het Osdorpplein, waar u een nog uitgebreider assortiment aan winkels vinden kan. Ook kunt u met lijn 1 naar het welbekende Leidseplein, Vondelpark, Frederiksplein en de Utrechtsestraat. Deze locaties zijn ook gemakkelijk met de fiets te bereiken, het Hoofddorpplein is bijvoorbeeld op 12 fietsminuten afstand gelegen.

Ook kunt u met lijn 1 naar het Station Lelylaan waar u over kunt stappen op bus, metro, tram en trein. Waardoor ook Schiphol gemakkelijk en snel te bereiken is!

In de straat kunt u gemakkelijk parkeren dankzij de voldoende parkeercapaciteit zowel in de straat evenals in de naastgelegen straten. Ook bent u gemakkelijk op de uitvalswegen A4, A5, A9 en de A10 binnen ca. 5 tot 10 minuten rijden.

De globale indeling is als volgt:

Vanaf de voordeur bereikt u de hal, waarvandaan u direct toegang heeft tot het separate vrij hangend toilet, de wanden en vloer zijn erg netjes betegeld met een mooi antracieten natuursteen.

Vanuit de hal komt u in de ruime en mooie woonkamer. Deze is dankzij de raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde goed natuurlijk verlicht, de wanden zijn strak en netjes afgewerkt en de vloer is voorzien van PVC bedekking met strak een visgraat ontwerp. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken, die voorzien is van verschillende inbouwapparatuur, voldoende kastruimte en een strak werkblad dat eveneens de achterwand bestrijkt.

Via de openslaande deur aan de achterzijde van de woonkamer heeft u toegang tot de zeer royale achtertuin. De achtertuin is netjes betegeld en voorzien van een ruime schuur. De tuin is tevens middels een afgesloten achterom te bereiken. Dankzij de westelijk en open ligging van de tuin kunt u hier heerlijk genieten van de zon.

Met de trap gaat u naar de eerste verdieping. Hier treft u twee riante slaapkamers, de badkamer en de wasruimte aan.

De master bedroom bevindt zich aan de achterzijde en is over de gehele breedte van de woning gelegen. De slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een nette laminaatvloer.

De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft net als de andere kamer een uitstekend formaat. Vanuit deze kamer geniet u van een mooi uitzicht en daarnaast is deze kamer voorzien van dubbel openslaande ramen.

Naast deze kamer bevindt zich de badkamer, die keurig tot het plafond is betegeld in de zelfde stijl als het separate toilet. De badkamer is voorzien van een douche, bad, wastafel, wastafelmeubel, een bijpassend medicijnenkastje en tweede toilet.

Tussen de kamers in is de wasruimte gelegen, waar u de opstelplaats voor de CV- installatie en de mechanische ventilatie vindt evenals de aansluitingen voor de wasmachine en droger!

Via de trap komt u uit bij de tweede verdieping, hier treft u nog twee slaapkamers aan. De grootste en tevens derde kamer op deze verdieping bereikt u vanaf de trap. De derde slaapkamer heeft een goede lichtinval, is aan de voorzijde gelegen en wordt in de huidige opstelling benut als kinderkamer.

De vierde slaapkamer is aan de achterzijde gelegen, dankzij de dakkapel leent deze ruimte zicht uitstekend voor zowel als kantoor, hobbykamer of gewoon als vierde slaapkamer Aangezien de woning een lessenaar dak heeft treft u hier veel bergruimte achter de knieschotten aan.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 99 m² (NEN ingemeten)

- Rustige ligging maar toch goed bereikbaar

- Energielabel A

- Bijna alle kozijnen en ruiten zijn in 2023 volledig vernieuwd (Schüco kunststof & HR++)

- Erfpacht canon afgekocht tot 31-12-2048, nadien is de jaarlijkse erfpacht canon notarieel onder gunstige voorwaarde
vastgeklikt op € 849.96 + inflatieindex

- Zonnige en ruime achtertuin

- Goed onderhouden

- Parkeren voor de deur

- Goede ligging

- Oplevering in overleg

Kortom; een ruime eengezinswoning op een fijne locatie met een heerlijke tuin in de zeer gewilde woonwijk De Aker. Bel naar 020-419 30 09 voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1998
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Perceeloppervlakte 91 m2
  • Inhoud 319 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 41m2 (op het westen)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pond Sterlinglaan 66 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 496.000 - 503.000
+6.6% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 525.000 € 5.303/m²
Hoog in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Pond Sterlinglaan 66 in Amsterdam ligt tussen de 496.000 en 503.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pond Sterlinglaan 66.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
H. Diesveldsingel 21
H. Diesveld. 21 Amsterdam
85%
119 m² +20 m²
112 m² +21 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Lomondlaan 75
Lomondlaan 75 Amsterdam
81%
128 m² +29 m²
112 m² +21 m²
tussenwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Forintplantsoen 5
Forintplant. 5 Amsterdam
72%
119 m² +20 m²
134 m² +43 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Lesbosstraat 58
Lesbosstraat 58 Amsterdam
71%
126 m² +27 m²
130 m² +39 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pond Sterlinglaan 66 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
20-04-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar
15-02-2020
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
28-08-2019
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 45,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pond Sterlinglaan 66 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pond Sterlinglaan 66 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,08 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 1,01 km
Snelweg afrit 2,13 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,33 km
Basisonderwijs 0,33 km
Voortgezetonderwijs 0,89 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 647.565

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

-1.2%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pond Sterlinglaan 66.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pond Sterlinglaan 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pond Sterlinglaan 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pond Sterlinglaan 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus