![Hoofdweg 224-H](https://img.huispedia.nl/public/1057/dg/224-h/id_208679_641682691662_thumb.jpg?t=1701293246)
Onder bod
Bonairestraat 31-2 1058 XC Amsterdam
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 546.000 -
584.000
Wonen
68 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit stijlvolle appartement is gelegen in de rustige Bonairestraat met tal van leuke plekjes in de buurt. Gedurende het hele jaar bruist deze omgeving. Zomers is de Postjeskade de uitgelezen plek om een verfrissende duik te nemen en gezellig te barbecueën. Sporters kunnen hun hart ophalen met keuze uit het Vondelpark, Rembrandtpark en David Loyd op loopafstand. In de directe omgeving zijn tal van leuke cafés en restaurants, zoals Bartack, Café Oslo, de Vondeltuin, Stadscafé van Mechelen, Bar Kosta. Op loopafstand bevinden zich koffiezaken zoals Coffee & Juices, Mundi en LOT61 Coffee Roasters. De dagelijkse boodschappen haal je om de hoek bij de Albert Heijn, Jumbo, Lidl en Aldi. Populaire winkelstraten zoals de Kinkerstraat, de Overtoom en de Jan Pieter Heijestraat bevinden zich op steenworp afstand. Het appartement ligt eveneens zeer gunstig ten opzichte van de uitvalswegen en het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A10 en om de hoek liggen tram- en bushaltes met directe verbindingen naar de stations Centraal, Lelylaan en Zuid. Parkeren kan in de straat en een parkeervergunning is snel geregeld. Met de fiets ben je in 10 minuten in het centrum.
Wat moet je verder weten?
- Dit karakteristieke appartement bevindt zich op de 2e verdieping van een charmant gebouw en heeft een ruim woonoppervlak van 67,8 m², dit is exclusief de zolderkamer van nog eens 9,6 m²
- Geen zorgen over erfpacht, want dit appartement staat op eigen grond
- Het appartement is praktisch ingedeeld, waardoor alle kamers een ruimtelijk gevoel bieden. Bekijk de bijgevoegde plattegrond voor de indeling
- Het balkon ligt op het noordwesten, waardoor je hier vanaf de lente in de namiddag tot zonsondergang heerlijk in de zon kunt zitten. Het balkon is uitgerust met een praktische bergkast
- Het is een energiezuinig appartement en alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Het heeft daarom ook een energielabel B
- Er zijn twee goed bemeten slaapkamers
- De zolderkamer heeft een wastafel en vaste kast met de wasmachineaansluiting en biedt een flexibele en veelzijdige ruimte zoals een thuiskantoor, fitness- / hobbyruimte of studeerkamer
- De badkamer is in 2020 gerenoveerd en beschikt over een douche, een wastafel en een radiator
- Het toilet, dat tevens in 2020 is vernieuwd, bevindt zich in de hal
- Alle wanden en het houtwerk zijn recentelijk geschilderd en de woning is voorzien van een nieuwe eikenhouten parketvloer met een geïsoleerde ondervloer
- Gunstig gelegen ten opzichte van de Ringweg A-10 en het openbaar vervoer
- Parkeren kan vrijwel altijd in de rustige straat en er is volgens de site van de gemeente momenteel een wachttijd van 2 maanden voor een vergunning
- Geniet van de rust en de centrale ligging op loopafstand van diverse voorzieningen zoals het Rembrandt- en Vondelpark, restaurants, supermarkten en sportfaciliteiten.
- De Vereniging van Eigenaren (VvE) bestaat uit 4 actieve leden en het beheer is professioneel uitbesteed. De maandelijkse servicekosten bedragen momenteel ca. € 183,- en er is een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) aanwezig. Tevens is er een reservefonds en wordt er elk jaar onderling vergaderd
- Enkele jaren geleden is door de ‘Dakdokters’ een daktuin aangelegd, met kruiden en verschillende bloeiende planten
- Verwarming en warm water worden geleverd door een moderne cv-installatie uit 2019
- Oplevering in overleg, dit kan snel indien gewenst
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de unieke charme van dit prachtige appartement. Ik kijk ernaar uit je rond te leiden! Tot dan, Bert
Disclaimer
Wij staan niet in voor de volledigheid, juistheid en datering van de op deze website gebruikte gegevens en adviseren je bij interesse in een van de woningen met ons contact op te nemen of door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je en/of je makelaar om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen. Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.456
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 68 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 229 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 183 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bonairestraat 31-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 546.000 -
584.000
+6.68%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 8.456/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bonairestraat 31-2 in Amsterdam ligt tussen de 546.000 en 584.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bonairestraat 31-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bonairestraat 31-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
05-06-2024
Te koop
€ 575.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bonairestraat 31-2 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,40 km |
Bushalte | 0,26 km |
Centrum | 4,46 km |
Snelweg afrit | 1,40 km |
Supermarkt | 0,20 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,36 km |
Voortgezetonderwijs | 1,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 632.653
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.98%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bonairestraat 31-2.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus