Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 644.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Admiraal De Ruijterweg 321-4 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Admiraal De Ruijterweg en 0.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Admiraal De Ruijterweg 321-4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Admiraal De Ruijterweg 321-4 in Amsterdam ligt tussen de 609.000 en 674.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Admiraal De Ruijterweg. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Admiraal De Ruijterweg 321-4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 609.000 en € 674.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 600.000 is lager.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 7.895 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 8.476 per m².
Ja, vaak. 82% van de 30.829 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
7 weken, sinds 18 september 2026.
De woning is 76 m² groot. Er zijn 4 kamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie. Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2022.
Erfpacht · €1.627/jr. De jaarlijkse erfpachtcanon is €1.627. Banken verrekenen dit in je maximale hypotheek. Dit verlaagt je aankoopbudget met ca. €32.540. Bespreek de exacte impact met je hypotheekadviseur.
Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 180 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 510 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Sloterdijk op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Lelylaan op 3,4 km, 12 minuten fietsen. Treinstation Amsterdam Zuid op 5 km, 8 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Landlust een 4,3 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: openbaar vervoer, voelt veilig, vriendelijke buren. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, parkeren is lastig. Er wonen ongeveer 1.825 mensen. In 47% van de huishoudens woont één persoon. 28% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
