Haarlemmermeerstraat 128-1, Amsterdam
64 m²
3 kamers
1927
€ 459.000
Laag in de markt
Onder bod
Legmeerstraat 84-1 1058 NH Amsterdam
€ 510.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 524.000 -
580.000
Wonen
60 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OPEN HUIZEN DAG ZATERDAG 6 APRIL VAN 11.00-15.00
Graag vriendelijk verzoek via Huispedia een planbezichtiging aanvragen aub.
Heerlijk wonen in de populaire Hoofddorppleinbuurt op eigen grond! Dit goed onderhouden tweekamerappartement op de eerste verdieping biedt één of twee slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een fijne keuken en een mooie badkamer. Hier voel je je direct thuis!
In 2023 heeft dit appartement een grondige renovatie ondergaan, inclusief de installatie van een nieuwe eikenhouten vloer, een moderne badkamer en nieuw schilderwerk. Dit brengt extra comfort en een gezellige uitstraling naar deze al aantrekkelijke woning.
In deze geliefde buurt van Amsterdam Zuid geniet je van een scala aan speciaalzaken zoals een wijnhandel, kaasboer, groenteboer, bakker en slager, allemaal te vinden in de omgeving en rondom het Hoofddorpplein. Ook zijn er diverse supermarkten in de buurt. Voor culinaire ontdekkingen is er een ruime keuze aan horecagelegenheden zoals Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Drover's Dog en Lokaal van de Stad. Voor sport en ontspanning kun je terecht bij sportpark de Schinkel, David Lloyd Fitness, The Body Studio, en op korte loopafstand van het Vondelpark, de Westlandgracht en het Rembrandtpark. Het Amsterdamse Bos ligt op slechts een kwartiertje fietsen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, met diverse bus- en tramhaltes op loopafstand, en de metrohalte Heemstedestraat slechts 2 minuten fietsen, waar metrolijnen 50 en 51 zeer regelmatig rijden. Bovendien is de Ring A10 snel bereikbaar, met goede verbindingen naar de A2, A4 en A9. In deze levendige buurt met alles binnen handbereik geniet je van wonen in een centrale, maar toch rustige straat met een mooie brede stoep, voldoende ruimte voor fietsen en parkeergelegenheid. Een ideale locatie dus!
Goed om te weten:
Eigen grond
Bouwjaar 1931
Woonoppervlakte: ca. 65 m² (meetrapport aanwezig)
Balkon
Energielabel D
Instapklaar
Toplocatie in Amsterdam Zuid
Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 115,75
Oplevering in overleg
Het appartement:
Via de gezamenlijke entree bereik je op de eerste verdieping de woning. De entree geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime en sfeervolle woonkamer, gevolgd door een eetkamer met een mooie schuifdeur, die ook als werk- of slaapkamer kan dienen. Aan de achterzijde vind je de prettige keuken met balkon. De keuken is handgemaakt en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven. Het appartement beschikt over een slaapkamer van goed formaat aan de achterzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel.
Verkoopvoorwaarden:
De algemene verkoopvoorwaarden zijn van toepassing op deze kavel. Deze zijn ook beschikbaar op de website van Bieden & Wonen.
Bieddatum en -tijd:
De begin- en eindtijd van de biedronde vind je op de pagina van de betreffende woning op de website van Bieden en Wonen, na de bezichtigingen.
NEN-2580 normering:
De gepubliceerde oppervlakte en metrages van deze woning zijn door een onafhankelijke partij samengesteld in de vorm van een meetrapport, conform de NEN 2580 normering voor oppervlaktemetingen.
English:
OPEN HOUSES DAY SATURDAY APRIL 6 FROM 11am-3pm
Wonderful living in the popular Hoofddorpplein neighborhood on own ground! This well-maintained one (or two) bedroom apartment on the first floor offers a cozy living room, a pleasant kitchen, and a beautiful bathroom. You'll feel right at home here!
In 2023, this apartment underwent a thorough renovation, including the installation of a new oak floor, a modern bathroom, and new paintwork. This adds extra comfort and a cozy look to this already attractive home.
In this beloved neighborhood of Amsterdam Zuid, you'll enjoy a variety of specialty shops such as a wine store, cheese shop, greengrocer, bakery, and butcher, all found in the vicinity and around Hoofddorpplein. There are also several supermarkets nearby. For culinary discoveries, there's a wide choice of dining options such as Gent aan de Schinkel, Stadscafé van Mechelen, Drover's Dog, and Lokaal van de Stad. For sports and relaxation, you can visit sportpark de Schinkel, David Lloyd Fitness, The Body Studio, and within a short walk to Vondelpark, Westlandgracht, and Rembrandtpark. The Amsterdamse Bos is only a fifteen-minute bike ride away. Public transport is easily accessible, with various bus and tram stops within walking distance, and the Heemstedestraat metro stop just a 2-minute bike ride away, where metro lines 50 and 51 run regularly. Additionally, the A10 ring road is easily accessible, providing good connections to the A2, A4, and A9. In this lively neighborhood with everything within reach, you'll enjoy living in a central yet quiet street with a wide sidewalk, ample space for bicycles, and parking facilities. An ideal location indeed!
Good to know:
Own ground
Year of construction 1931
Living area: approx. 65 m² (measurement report available)
Balcony
Energy label D
Ready to move in
Prime location in Amsterdam Zuid
Active Owners Association (VvE), monthly contribution € 115.75
Delivery in consultation
The apartment:
Through the communal entrance, you reach the apartment on the first floor. The entrance provides access to all rooms. At the front is the spacious and cozy living room, followed by a dining room with a beautiful sliding door, which could also function as a workspace or bedroom. At the rear is the pleasant kitchen with balcony. The kitchen is handmade and equipped with various built-in appliances such as a gas stove, extractor hood, dishwasher, and combi-oven. The apartment has a good-sized bedroom at the rear. The modern bathroom is equipped with a shower, toilet, and sink.
Sales conditions:
The general sales conditions apply to this lot. These are also available on the Bieden & Wonen website.
Bid date and time:
The start and end time of the bidding round can be found on the page of the respective property on the Bieden en Wonen website, after the viewings.
NEN-2580 standardization:
The published surface areas and measurements of this property have been compiled by an independent party in the form of a measurement report, in accordance with the NEN 2580 standardization for surface measurements.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 510.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.500
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1931
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 60 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 197 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Legmeerstraat 84-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 524.000 -
580.000
+4.24%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 510.000
€ 8.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Legmeerstraat 84-1 in Amsterdam ligt tussen de 524.000 en 580.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 510.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Legmeerstraat 84-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
17
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Legmeerstraat 84-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
29-03-2024
Te koop
€ 510.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Legmeerstraat 84-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Legmeerstraat 84-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Legmeerstraat 84-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,67 km |
| Bushalte | 0,04 km |
| Centrum | 5,31 km |
| Snelweg afrit | 0,92 km |
| Supermarkt | 0,18 km |
| Kinderopvang | 0,07 km |
| Basisonderwijs | 0,64 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 590.224
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Legmeerstraat 84-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Legmeerstraat 84-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Legmeerstraat 84-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Legmeerstraat 84-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus