Corantijnstraat 37-1 1058 DC Amsterdam

65 m²
wonen
3
kamers
A
energie
Huurprijs € 2.350 /mnd
1935
Bouwjaar

Over deze woning

  • 39 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    83% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Graag ontvangen wij uw verzoek schriftelijk; wij reageren hierop zo spoedig mogelijk. Niet voor delers.

Wonen met uitzicht, licht en city-access binnen handbereik
Een hoekappartement (65m2) met uitzicht over water én groen, volop daglicht en de stad altijd dichtbij — dit is zo’n appartement waar alles op zijn plek valt.
Zodra je binnenstapt, valt het meteen op: de lichtinval, de rust en het gevoel van ruimte. Dankzij de hoekligging en de grote ramen verandert het daglicht hier gedurende de dag subtiel mee. Buiten kijk je uit over het water en het groene Rembrandtpark — een zeldzame combinatie van rust en stadsleven. Hier woon je met uitzicht en licht, terwijl de stad altijd dichtbij is.
Met een woonoppervlakte van 65 m² en een energielabel A woon je hier comfortabel én efficiënt, met lage energielasten.

Indeling
Via het verzorgde trappenhuis bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal vormt een centraal punt en geeft toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een overzichtelijke en prettige indeling.

De woonkamer voelt direct licht en open, met aan beide zijden vrij uitzicht. Aangrenzend bevindt zich de (schuif)kamer, die je naar wens kunt gebruiken als home office, eetkamer of logeerkamer. Een flexibele ruimte die moeiteloos meebeweegt met je dag — van werken overdag tot ontspannen of afspreken in de avond. Deze ruimte wordt leeg opgeleverd.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, combi-oven en een 5-pits fornuis. Ook de wasmachine is hier netjes geïntegreerd, waardoor alles efficiënt en uit het zicht is geplaatst.

De slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde en biedt voldoende kastruimte. Vanuit hier heb je toegang tot de badkamer met ligbad, douche en wastafel. Het separate toilet maakt het geheel compleet.

Omgeving
De woning ligt aan de groene Corantijnstraat in Amsterdam West — een karakteristieke jaren ’30 straat waar je in alle rust woont, terwijl de levendigheid van de stad zich op loopafstand afspeelt.

Voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen liggen de Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat en de Postjesweg op korte afstand. Ook hotspots zoals De Foodhallen en Edel zijn snel bereikbaar.
Wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de ligging aan het water. Via de Postjeskade vaar je zo de stad in — een unieke en ontspannen manier om Amsterdam te ontdekken, van het Rembrandtpark richting de grachten.

Bereikbaarheid
De woning ligt gunstig ten opzichte van het Surinameplein en de ring A10. Met tram 1 en 17 en diverse buslijnen ben je uitstekend verbonden met de rest van de stad.
Op de fiets bereik je binnen circa 10 minuten het Museumplein, de Zuidas en het centrum. Daarnaast is er momenteel geen wachttijd voor een parkeervergunning — een groot pluspunt in Amsterdam.

Samengevat
Een licht en praktisch ingedeeld hoekappartement op een groene locatie, met uitzicht over water en een energielabel A. Ideaal voor wie midden in de stad wil wonen, zonder in te leveren op rust, licht en uitzicht — een plek waar je thuiskomt én oplaadt.

We kindly ask you to submit your request in writing; we will respond as soon as possible. Not for sharing !

Bright corner apartment with water views and city access within easy reach

A bright corner apartment (65m2) with views over water and greenery, abundant natural light, and the city always close by — this is the kind of home where everything falls into place.

From the moment you step inside, you notice it immediately: the light, the sense of calm, and the feeling of space. Thanks to its corner position and large windows in every room, natural daylight shifts beautifully throughout the day. Outside, you overlook the water and the green surroundings of Rembrandtpark — a rare combination of tranquility and city living. Here, you enjoy light and views, while the energy of the city is never far away.
With a living area of 65 m² and an A energy label, the apartment offers not only comfort but also efficiency and lower energy costs.

Layout
Via the well-maintained staircase, you reach the apartment on the first floor. The hallway connects all rooms, creating a clear and practical layout.
The living room feels bright and open, with unobstructed views on both sides. Adjacent is a sliding-door room that offers great flexibility — ideal as a home office, dining area, or guest room. A space that easily adapts to your day, whether you're working from home, relaxing, or hosting friends. This room will be delivered empty.

The kitchen is efficiently designed and equipped with built-in appliances, including a fridge, freezer, combi-oven, and a 5-burner stove. The washing machine is neatly integrated here as well.

The bedroom is quietly located at the rear and offers ample storage space. From here, you have access to the bathroom with a bathtub, shower, and sink. A separate toilet completes the apartment.

Location
The apartment is situated on the green Corantijnstraat in Amsterdam West — a characteristic 1930s street where you can enjoy peaceful living, while the vibrant city life is just a short walk away.
Shops, cafés, and daily amenities can be found nearby on Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat, and Postjesweg. Popular spots such as De Hallen and Edel are also within easy reach.

What makes this location even more special is its position by the water. From the Postjeskade, you can take a boat straight into the city — a unique and relaxed way to explore Amsterdam, from the park towards the canals.

Accessibility
The apartment is conveniently located near Surinameplein and the A10 ring road. Tram lines 1 and 17, as well as several bus routes, provide excellent connections throughout the city.
By bike, you can reach the city centre, Zuidas, and Museumplein in around 10 minutes.
Additionally, there is currently no waiting time for a parking permit, which is a major advantage in Amsterdam.

Summary
A bright and efficiently laid-out corner apartment in a green setting, with water views, an A energy label, and all amenities close by. Ideal for those who want to live in the city without compromising on light, comfort, and tranquility — a place to come home and recharge.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 65 m2
  • Inhoud 200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Corantijnstraat 37-1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 576.000 – 669.000
Woningwaarde
+2.13%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 625.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16690
Hypotheeksom € 622000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 245,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 729,-
Geschatte belasting € 61 /mnd
WOZ Corantijnstraat 37-1

De WOZ-waarde van Corantijnstraat 37-1 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 32.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Corantijnstraat en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Corantijnstraat 37-1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Corantijnstraat 37-1 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 973.359
  • Woningwaarde jaartrend +1.12%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 1.85km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 3.33km - Treinstation
Amsterdam Zuid 3.6km - Treinstation
Scholen
Corantijn 0.26km - School
7e Montessorischool, Openbare School voor Basisonderwijs 0.71km - School
Oecumenische basisschool de Visserschool 0.8km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Corantijnstraat 37-1 in Amsterdam ligt tussen de 576.000 en 669.000 euro. Deze waarde is 28% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Corantijnstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Corantijnstraat 37-1? Bekijk het complete waarderapport.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Corantijnstraat 37-1 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Corantijnstraat 37-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus