In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Van Walbeeckstraat 87-3 Amsterdam is

€ 810.000 - 942.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 26.000 meer

Van Walbeeckstraat 87-3 1058 CM Amsterdam

92m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 29 april 2024

Vraagprijs

€ 725.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Van Walbeeckstraat in Amsterdam ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. Van Walbeeckstraat 87-3 is een bovenwoning en bevindt zich op de derde woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 30 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Leuk wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Van Walbeeckstraat 87-3 is gelegen in de gezellige buurt Westindische Buurt. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 30 m2
  • Inhoud 408 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Van Walbeeckstraat 87-3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 810.000 – 942.000
Woningwaarde
+2.16%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
21770
Hypotheeksom € 876000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 334,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 818,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Van Walbeeckstraat 87-3

De WOZ-waarde van Van Walbeeckstraat 87-3 is 796.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 66.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Walbeeckstraat en 9.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Walbeeckstraat 87-3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Walbeeckstraat 87-3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
1 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 974.148
  • Woningwaarde jaartrend +1.13%
  • Gezinnen met kinderen 19%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Lelylaan 1.93km - Treinstation
Amsterdam Sloterdijk 3.27km - Treinstation
Amsterdam Zuid 3.62km - Treinstation
Scholen
Corantijn 0.2km - School
Oecumenische basisschool de Visserschool 0.69km - School
7e Montessorischool, Openbare School voor Basisonderwijs 0.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Van Walbeeckstraat 87-3 1058 CM Amsterdam

92m²

4

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Van Walbeeckstraat 87-3 in Amsterdam ligt tussen de 810.000 en 942.000 euro. Deze waarde is 77.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Walbeeckstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Van Walbeeckstraat 87-3? Bekijk het complete waarderapport.