Staalmeesterslaan 310 1057 PB Amsterdam
Over deze woning
-
20 dagen op de markt
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In het groene Rembrandtpark in Amsterdam bieden wij dit royale 4-kamerappartement te huur aan. De woning is gelegen aan de Staalmeesterslaan in het geliefde Amsterdam-West. Dankzij de centrale ligging nabij de ringweg bent u binnen enkele minuten op de A10, waardoor de rest van de stad en daarbuiten uitstekend bereikbaar is.
Direct voor de deur ligt het Rembrandtpark: een uitgestrekt stadspark waar u in alle rust kunt wandelen, sporten of ontspannen. Met zijn vijvers, open grasvelden en speelvoorzieningen is het park aantrekkelijk voor jong en oud. Voor gezinnen is er bovendien kinderboerderij De Uylenburg, de oudste kinderboerderij van Amsterdam, op loopafstand aanwezig.
Het appartementencomplex bestaat uit twee woontorens met een mix van twee-, vier- en vijfkamerappartementen. Een belangrijk kenmerk is het vrije, groene uitzicht dat veel van de woningen bieden. Daarnaast is de ligging zeer praktisch: winkels, openbaar vervoer en diverse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Extra comfort wordt geboden door de eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, die bij de woning is inbegrepen.
Indeling
Via de entree op de derde verdieping betreedt u de hal, die toegang geeft tot de keuken, woonkamer, separate toiletruimte en de badkamer (deze wordt nog gerenoveerd vóór sleuteloverdracht). De open keuken is voorzien van een recht keukenblok en biedt toegang tot het balkon op het zuiden, waar u in de zon kunt genieten van het uitzicht.
Bij het appartement zit een parkeerplaats in de parkeergarage, deze is verplicht te huren.
Overige informatie:
• Waarborgsom 1 maand.
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand.
• Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal 3,5 keer de huurprijs bruto p.m. te verdienen (exclusief vakantietoeslag, eventuele 13e maand en vaste bonussen).
• Heeft u een partner? Het tweede inkomen mag u voor 75% meetellen.
• Eigen vermogen mag voor 10% : 12 bij het inkomen worden opgeteld.
• Bent u zelfstandig ondernemer dan wordt er een waarborgsom van 2 maand in rekening gebracht.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 539.000 - 627.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1975
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 85 m2
- Inhoud 187 m3
- Aantal kamers 1 kamers (3 slaapkamers)
- Gelegen op 3e verdieping
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Staalmeesterslaan 310 zich door de tijd ontwikkeld?-0% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Staalmeesterslaan 310 is 653.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 12% hoger dan de realistische woningwaarde van Staalmeesterslaan 310. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overtoomse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.16 km · 2 min. lopen
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.65 km · 8 min. lopen
-
Amsterdam Lelylaan 1.42 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 2.54 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 4.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 891.217
- Waardetrend afgelopen jaar +1.73%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Staalmeesterslaan 310 in Amsterdam ligt tussen de 539.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Staalmeesterslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Staalmeesterslaan 310? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus