Willy Sluiterstraat 114 1061 TJ Amsterdam
Over deze woning
-
117 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 6.667) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.125/m²)
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dit moderne appartement uit 2013 heeft een zeer praktische en ruimtelijke indeling. De basis van de woning is hoogwaardig: u beschikt over een luxe open keuken met een kookeiland, ideaal voor wie van koken en gezelligheid houdt.
LOCATIE
De woning is centraal gelegen in een buurt die volop in beweging is. Overal worden oudere gebouwen vervangen door moderne architectuur en poppen nieuwe restaurantjes en koffiebars op, wat zorgt voor een bruisende sfeer.
Bereikbaarheid: De Ring A10 bereikt u in enkele minuten, het metrostation ligt op slechts 5 minuten lopen en met de fiets staat u binnen een kwartier op de Dam.
Groen: Voor rust en ontspanning ligt het Rembrandtpark letterlijk aan de overkant van de straat. Ook het Sloterpark en de Sloterplas zijn op loopafstand bereikbaar.
INDELING
- Entree: Ruime ontvangsthal, direct tegenover de lift op de tweede verdieping.
- Woonkamer & Keuken: Zeer royale en lichte woonkamer met een luxe open keuken voorzien van werkeiland en diverse luxe inbouwapparatuur.
- Balkon: Ruim terras (ca. 12 m²), gelegen op het westen; dé plek voor de middag- en avondzon. Vanuit de woonkamer en vanuit de master bedroom stapt u zo op het ruime balkon.
- Slaapkamers: Maar liefst 3 slaapkamers.
- Sanitair: Een modern uitgevoerde badkamer met bad en wastafelmeubel. Er is een separaat toilet met fonteintje.
- Berging in appartement: Een handige inpandige bergkast met de opstelling voor de wasmachine, droger en de mechanische installatie.
EXTERNE BERGING:
Geen gebrek aan opslagruimte hier: op de begane grond bevindt zich een eigen berging van maar liefst 11,34 m².
PARKEREN
Uw auto staat veilig op de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het gebouw.
Belangrijkste kenmerken:
- Bouwjaar: 2013
- Woonoppervlakte: 92 m² (4 kamers)
- Energielabel: A+
- Erfpacht: Volledig en eeuwigdurend afgekocht!
- Ligging: Tweede verdieping
- Buitenruimte: Groot terras van ca. 12 m² op het westen.
- Verwarming via stadsverwarming (geen eigen cv-ketel)
- Nette afwerking met luxe sanitair en luxe keuken, instapklaar!
- Parkeren: Inclusief eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
- Berging: Zeer ruime externe berging (11,34 m²) op de begane grond.
- Servicekosten € 220,10 per maand. (€156,56 voor appartement en €63,54 voor de VVE Parkeren)
-VvE: Goed georganiseerde, professioneel beheerde VvE. Alle financiële documenten zijn op te vragen bij ons kantoor.
- Niet-Zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopovereenkomst
Dit appartement biedt een fantastische kans om op een gewilde plek in Amsterdam te wonen die alleen nog maar mooier wordt!
Interesse? Plan direct een bezichtiging via Huispedia.
Kenmerken
- Vraagprijs € 600.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.667
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2013
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A+
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 90 m2
- Inhoud 294 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Willy Sluiterstraat 114 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Willy Sluiterstraat 114 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Willy Sluiterstraat 114 is 632.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 70.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Willy Sluiterstraat en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Willy Sluiterstraat 114.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Overtoomse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.19 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.35 km · 5 min. lopen
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Amsterdam Lelylaan 1.14 km · Treinstation
-
Amsterdam Sloterdijk 2.7 km · Treinstation
-
Amsterdam Zuid 4.58 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 890.999
- Waardetrend afgelopen jaar +1.73%
- Gezinnen met kinderen 23%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Willy Sluiterstraat 114 in Amsterdam ligt tussen de 637.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 20.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Willy Sluiterstraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Willy Sluiterstraat 114? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.