Staalmeesterslaan 272 1057 NZ Amsterdam

85 m²
wonen
1
kamers
Verhuurd
Huurprijs € 2.010 /mnd
1975
Bouwjaar
€ 562.000 – 654.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 16 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Nadat u heeft gereageerd op de woning via inschrijven voor deze woning (eigen website), ontvangt u van ons een e-mail met een uitnodiging om een persoonlijk digitaal dossier (My Property) aan te maken en uw basisgegevens in te vullen. Alleen inschrijvingen met een aangemaakt en met ons gedeeld My Property account worden meegenomen voor de woningtoewijzing.

Welkom op de Staalmeesterslaan in Amsterdam! Dit prachtige en goed onderhouden 3-kamerappartement van 85 m² bevindt zich op de 13e verdieping van een fijn complex. Hier geniet je dagelijks van een adembenemend uitzicht over de stad. Ideaal gelegen in de levendige hoofdstad, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en stedelijke dynamiek. Alle voorzieningen, zoals winkels, restaurants en openbaar vervoer, liggen binnen handbereik.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte en ruime woonkamer waar je direct het gevoel hebt thuis te zijn. De moderne keuken is van alle gemakken voorzien en biedt voldoende ruimte om uitgebreid te koken. Verder zijn er drie comfortabele slaapkamers, perfect voor een stel, jonge professionals of als werk- en logeerkamer. De badkamer is recent gerenoveerd en praktisch ingericht.

Beschikbaar vanaf 1 juni 2026, is dit appartement de kans om een heerlijk thuis te vinden in een van de meest gewilde buurten van Amsterdam.

Overige informatie:
• Waarborgsom 1 maand.
• De huurovereenkomst wordt aangegaan voor de duur van 12 maanden. Na deze periode
is de huur maandelijks opzegbaar. De opzegtermijn bedraagt één maand.
• Bij deze woning geldt een inkomenseis. U dient minimaal 3,5 keer de huurprijs bruto p.m.
te verdienen (exclusief vakantietoeslag, eventuele 13e maand en vaste bonussen).
Heeft u een partner? Het tweede inkomen mag u voor 75% meetellen.
Eigen vermogen mag voor 10% : 12 bij het inkomen worden opgeteld.
(flexibele arbeidsovereenkomsten zijn niet toegestaan)
• Bent u zelfstandig ondernemer dan wordt er een waarborgsom van 2 maand in rekening gebracht

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Staalmeesterslaan 272 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 562.000 – 654.000
Woningwaarde
-0.33%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 610.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
16410
Hypotheeksom € 608000
Rentepercentage 4.08%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 270,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 754,-
Geschatte belasting € 63 /mnd
WOZ Staalmeesterslaan 272

De WOZ-waarde van Staalmeesterslaan 272 is 644.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Staalmeesterslaan 272.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Staalmeesterslaan 272 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Overtoomse Veld: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.28 km · 4 min. lopen
  • Supermarkt 0.77 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Amsterdam Lelylaan 1.45 km · Treinstation
  • Amsterdam Sloterdijk 2.63 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 4.44 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 891.014
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.73%
  • Gezinnen met kinderen 23%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Staalmeesterslaan 272 in Amsterdam ligt tussen de 562.000 en 654.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Staalmeesterslaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Staalmeesterslaan 272? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Staalmeesterslaan 272 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Staalmeesterslaan 272 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus