Hoofdweg 193-3 1057 CS Amsterdam
Gelegen in Amsterdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement aan de Hoofdweg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en heeft een fijn balkon van 5 m2. De woning is gebouwd in 1924, is uitstekend onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2020.
Uniek wonen in Amsterdam. Dat kan goed in deze buurt. Hoofdweg 193-3 is gelegen in de buurt Orteliusbuurt Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.
Omschrijving van de woning:
Keurig afgewerkte, sfeervolle 3- kamerwoning met balkon, fraaie keuken en modern sanitair. **English text below**
Dit gerenoveerde appartement is gesitueerd op de 3de verdieping van een goed onderhouden complex gelegen op afgekochte erfpachtgrond (2064). De woning heeft nog de originele indeling wat resulteert in 3 royale kamers en een afgesloten keuken. De moderne badkamer is zeer efficient ingedeeld zodat er plaats is voor ruime doucheruimte. Moderne lichte kleurrijke keuken, grenzend aan het zonnige balkon is het heerlijk toeven. Voor optimaal woongenot hoef je de deur dus niet meer uit. Overigens bevindt deze bovenwoning zich op een van de gezelligste locaties van De Baarsjes een groot aanbod van cafés, restaurants en openbaar vervoer om de hoek. Het appartement is in 3 minuten bereik van het Vondelpark en Rembrandspark.
DE WONING
3de verdieping: entree, hal, badkamer met douche en toilet, woonkamer, slaapkamer met vaste kast, slaapkamer met openslaande deuren naar balkon (circa 5m2, W), ruime moderne keuken, cv-kast en deur naar het balkon.
DE LIGGING
De woning is gelegen In de Baarsjes in Amsterdam West op slechts 15 minuten fietsen van de Zuidas. Het appartement is goed bereikbaar met de auto via de Ring A-10 afslag S 106 en met het openbaar vervoer (tram, bus en metro). Op loopafstand bevinden zich parken (Vondelpark, Rembrandtpark), scholen en speelterreinen alsmede diverse winkels en restaurants (Overtoom, Kinkerstraat en Amstelveenseweg). Parkeren is mogelijk met vergunning.
VERENIGING VAN EIGENAREN
Het pand is gesplitst in 4 appartementsrechten. De actieve VVE bestaat uit 4 appartementsrechten en wordt professioneel beheerd. De servicekosten bedragen € 166,70 per maand. De VVE heeft een MJOP (meer jaren onderhoudsplan) opgesteld.
HET ONDERHOUD
De woning is volledig gerenoveerd en voorzien van moderne keuken en sanitair. Het complex is goed onderhouden, het appartement zelf volledig geïsoleerd.
BIJZONDERHEDEN:
- 54m2 woonoppervlak exclusief 7m2 buitenruimte (balkon)
- Goed onderhouden complex met actieve VVE;
- Gerenoveerd met originele indeling met afzonderlijke kamers en keuken, openslaande deuren naar balkons;
- Afgekochte erfpacht tot 1 maart 2064;
- Zeer efficiënt ingedeelde lichte woning gelegen op een gewilde locatie in een fijne buurt in de Baarsjes.
=========
Nicely finished, attractive 3-room house with balcony, beautiful kitchen and modern sanitary facilities.
This renovated apartment is located on the third floor of a well-maintained complex located on bought leasehold land (2064). The house still has the original layout, resulting in 3 spacious rooms and a closed kitchen. It is wonderful to relax on the sunny balcony. So you no longer have to leave the house for optimal living pleasure. Incidentally, this upstairs apartment is located in one of the nicest locations of De Baarsjes with cafes, restaurants and public transport around the corner.
THE PROPERTY
Third floor: entrance, hall, bathroom with shower and toilet, living room, bedroom with closet, bedroom with patio doors to balcony (approximately 5m2, W), kitchen with appliances, central heating cabinet and door to balcony.
LOCATION
The house is located in the Baarsjes in Amsterdam West, just 15 minutes by bike from the Zuidas. The apartment is easily accessible by car via the Ring A-10 exit S 106 and by public transport (tram, bus and metro). Within walking distance are parks (Vondelpark, Rembrandtpark), schools and playgrounds as well as various shops and restaurants (Overtoom, Amstelveenseweg). Parking is possible with a permit.
OWNERS ASSOCIATION
The property is split into 4 apartment rights. The active VVE consists of 4 apartment rights and is professionally managed. The service costs are € 166,70 per month. The VVE has drawn up an MJOP (multi-year maintenance plan).
THE MAINTENANCE
The house has been completely renovated and equipped with modern kitchen and sanitary facilities. The complex is well maintained, the apartment itself is fully insulated.
PARTICULARITIES:
- 54m2 living space excluding 7m2 outdoor space (balcony);
- Well maintained complex with active VVE;
- Renovated with original layout with separate rooms and kitchen, patio doors to balconies;
- Redeemed leasehold until March 1, 2064;
- Very efficiently classified light house located at a popular location in a nice neighborhood in the Baarsjes.
Kenmerken
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.364
- Aangeboden sinds 2 jaar
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort appartement Bovenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1924
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming hrketel
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 181 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Gelegen op 3e verdieping
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, espressomachine, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum
- Balkon: 5m2
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2020
- Inschrijving KvK Ja
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 167 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
- SLOTEN NOORD-HOLLAND C 10452
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 193-3 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mrt 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Hoofdweg 193-3 in Amsterdam ligt tussen de 453.000 en 478.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 193-3.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdweg 193-3 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 193-3 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,09 km |
Bushalte | 0,14 km |
Centrum | 4,60 km |
Snelweg afrit | 1,18 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,23 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
14%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 486.118
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 193-3.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus