Bartholomeus Diazstraat 54-2, Amsterdam
49 m²
3 kamers
1926
€ 395.000
Laag in de markt
Verkocht in jun. 2024
Mercatorstraat 5-2 1056 PW Amsterdam
€ 425.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 409.000 -
452.000
Wonen
49 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
The perfect 2-BR apartment! Perfectly balanced, completely renovated 3-Room apartment with an ideal floorplan. This apartment has 2 proper (quiet) bedrooms. With a bay window, balcony (west-facing), open kitchen, abundant light (east/west orientation) and it also features a fantastic bathroom. The entire space is FULLY floor-heated and situated on PRIVATE ground. (further english text below)
Het perfect ingedeelde 3-kamer appartement. Deze woning is zeer goed in balans, volledig gerenoveerd en opnieuw ingedeeld met een ideale plattegrond en beschikt over 2 mooie (stille) slaapkamers aan de achterzijde. Naast een erker, fijn balkon (op het westen), een open keuken en veel licht (oost/west oriëntatie), beschikt dit volledig gestukadoorde appartement met inbouwverlichting en aparte wasruimte tevens over een fantastische badkamer. De gehele woning is VOLLEDIG voorzien van vloerverwarming en is gesitueerd op EIGEN GROND. Wat een topper!
De locatie is geweldig! Gelegen in een zeer rustige straat, op slechts een paar seconden loopafstand van vele winkels, restaurants, supermarkten en het openbaar vervoer op het Mercatorplein en de Jan Eef. De omgeving is gevuld met karakteristieke gebouwen met prachtige details uit de Amsterdamse schoolstijl van de jaren '20.
Plattegrond: zie de bijlagen tussen de foto's
Bijzonderheden:
Servicekosten bedragen 100,- per maand, er is recent opdracht verstrekt door de VVE om de voorzijde te gaan schilderen;
Er is een onderhoudsplan aanwezig;
Energielabel C, volledig isolerend glas, vloer geïsoleerd met fermacell en ingefreesde vloerverwarming, geïsoleerd dubbel gegipst plafond;
Netto M2 bedragen 49 m2.
Woning is verhuurd geweest en kan ook als huurwoning worden gekocht/gebruikt, dat staat koper vrij.
Prijs: Euro 425.000,- kosten koper.
English:
Perfectly balanced, completely renovated 3-Room apartment with an ideal floorplan, this apartment boasts 2 proper (quiet) bedrooms. With a bay window, balcony (west-facing), open kitchen, and abundant light (east/west orientation), it also features a fantastic bathroom. The entire space is FULLY floor-heated and situated on private ground.
The location is amazing! Situated on a very quiet street, it's only 20 seconds walking distance to the shops and public transport on the Mercatorplein. The surroundings are filled with characteristic buildings adorned with lovely details.
Floor plan: see the floorplans between the pictures.
Price: € 425.000,- buyer's costs.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 409.000 - 452.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 49 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 170 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 100 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Mercatorstraat 5-2 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 409.000 -
452.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 8.673/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Mercatorstraat 5-2 in Amsterdam ligt tussen de 409.000 en 452.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Mercatorstraat 5-2.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
2
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Mercatorstraat 5-2 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
14-08-2016
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,100
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Mercatorstraat 5-2 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mercatorstraat 5-2 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Mercatorstraat 5-2 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,72 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 4,76 km |
| Snelweg afrit | 0,92 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,31 km |
| Basisonderwijs | 0,57 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.900
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-0.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Mercatorstraat 5-2.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mercatorstraat 5-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Mercatorstraat 5-2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Mercatorstraat 5-2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus