Bartholomeus Diazstraat 54-2, Amsterdam
52 m²
3 kamers
1926
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht
Hoofdweg 324-1 1056 DA Amsterdam
€ 400.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 406.000 -
458.000
Wonen
55 m2
Balkon
6 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Wij bieden een prachtig licht en modern ingericht appartement aan in de populaire wijk De Baarsjes aan de hoofdweg met alle gemakken en plezier in de buurt!
Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de eerste etage. Via de hal heb je toegang tot alle vertrekken. Allereerst de ruime woonkamer over de volle breedte van het appartement met veel raampartijen. Dit zorgt voor veel licht in de woonkamer. Eventueel kan de woonkamer worden opgedeeld in twee ruimtes, zodat je een aparte werkruimte of eetkamer kunt creëren. In de woonkamer bevindt zich een diepe opbergkast waar je veel spullen kwijt kunt. De woonkamer is ruim genoeg voor een mooie grote eettafel en een ruime zithoek.
Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer met toegang tot het zonnige balkon op het oosten. In de slaapkamer bevinden zich twee ruime ingebouwde kasten.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een professioneel gasfornuis met brede oven. Dus de hobby kok kan hier helemaal zijn of haar gang gaan! Ook blijft de koelkast staan.
Via de hal kom je ook in de badkamer die is voorzien van inloopdouche en toilet. De badkamer is ruim genoeg, dus ook de wasmachine-aansluiting bevindt zich in de badkamer.
Extra bij dit appartement is de ruime berging op de vierde etage. Met 7 m2 is deze zeer ruim en biedt dus veel mogelijkheden. In de hal van het appartement bevindt zich ook nog een ruime trapkast.
Omgeving
Het appartement bevindt zich in de populaire wijk De Baarsjes met het Mercatorplein en de Jan Evertsenstraat op steenworp afstand met vele restaurants, cafés en winkels. Het Erasmuspark en Rembrandtpark liggen om de hoek. De tramhalte bevindt zich letterlijk voor de deur en met de auto zit je zo op de A10.
De vereniging van eigenaren "De Staf woningen" wordt professioneel beheerd door VBA beheer en is gezond en actief.
De erfpacht is afgekocht tot 15 september 2054 en daarna eeuwigdurend vastgezet.
Neem contact met ons op en wie weet woon jij dit voorjaar in dit prachtige appartement!
Bijzonderheden
Woonoppervlakte 55m2 (NEN2580)
Grote berging van 7m2
Zonnig balkon op het oosten
Erfpacht afgekocht en eeuwigdurend vastgesteld voor de periode daarna
Professionele en gezonde VVE (bijdrage: 198,--)
Gemeentelijk monument
Oplevering kan snel!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 458.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1926
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 55 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 182 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 5 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 198 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hoofdweg 324-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 406.000 -
458.000
+6.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 400.000
€ 7.273/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hoofdweg 324-1 in Amsterdam ligt tussen de 406.000 en 458.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 400.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hoofdweg 324-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hoofdweg 324-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-03-2024
Verkocht
€ 400.000
Door makelaar
01-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,850
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 44,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hoofdweg 324-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoofdweg 324-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hoofdweg 324-1 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,64 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 4,84 km |
| Snelweg afrit | 0,83 km |
| Supermarkt | 0,25 km |
| Kinderopvang | 0,36 km |
| Basisonderwijs | 0,51 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,66 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 437.900
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.26%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hoofdweg 324-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 324-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hoofdweg 324-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hoofdweg 324-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus