In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 825 Amsterdam is

€ 757.000 - 879.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Hoofdweg 825 1055 SC Amsterdam

104m²

4

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 27 maart 2023

Vraagprijs

€ 600.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Hoofdweg in Amsterdam ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Hoofdweg 825 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 8 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 825 is gelegen in de leuke buurt De Kolenkit. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Inhoud 332 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 825 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 757.000 – 879.000
Woningwaarde
-0.23%
Afgelopen jaar

-0% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
20610
Hypotheeksom € 818000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Amsterdam

OZB € 310,- / jaar
Afvalheffing € 330,- / jaar
Rioolheffing € 154,- / jaar
Totaal per jaar € 794,-
Geschatte belasting € 66 /mnd
WOZ Hoofdweg 825

De WOZ-waarde van Hoofdweg 825 is 737.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 88.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 825.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Hoofdweg 825 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 934.126
  • Woningwaarde jaartrend +0.76%
  • Gezinnen met kinderen 25%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Amsterdam Sloterdijk 1.62km - Treinstation
Amsterdam Lelylaan 2.51km - Treinstation
Amsterdam Zuid 5.19km - Treinstation
Scholen
Tijl Uilenspiegel 0.36km - School
Katholieke Basisschool De Springplank 0.37km - School
Openbare Basisschool Multatuli-School 0.69km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Hoofdweg 825 1055 SC Amsterdam

104m²

4

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 825 in Amsterdam ligt tussen de 757.000 en 879.000 euro. Deze waarde is 71.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 825? Bekijk het complete waarderapport.