Leeuwendalersweg 17 1055 JE Amsterdam
€ 750.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 694.000 -
767.000
Wonen
106 m2
Balkon
22 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling
Begane grond: gezamenlijke entree, bellentableau brievenbussen, lift.
Eerste verdieping: bergingen.
Tweede verdieping: entree via de groene binnentuin en een tweede lift naar de bovenste verdieping.
Bovenste verdieping van het complex: lift direct naast het appartement gelegen, zeer ruime hal met eigen entree naar het appartement.
Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt aan alle vertrekken. Er zijn drie goed bemeten slaapkamers waarvan één met frans balkon. De gerenoveerde badkamer is voorzien van een mooie inloop douche, wastafel en de wasmachine aansluiting. Er is tevens een apart toilet. De zeer ruime woonkamer loopt rondom de keuken en heeft raampartijen aan alle kanten. Door de hoekligging van het appartement heb je een mooi wijds uitzicht en veel privacy. Vanuit de woonkamer bereik je via een deur het grote zonnige dakterras; de ideale relax plek tijdens mooie dagen. De nette keuken is voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals koelkast, vriezer, oven/ magnetron, gasfornuis en afwasmachine. Bij de eetkamer is een inpandige berging waar de technische installaties zijn opgesteld.
Omgeving
Het appartement is gelegen in de bruisende omgeving van Bos & Lommer. De woning bevindt zich dichtbij diverse winkels op het Bos en Lommerplein en de winkels aan de Bos en Lommerweg. Het Westerpark en het Erasmuspark zijn vlug en eenvoudig te bereiken, evenals NS-station Sloterdijk. Het heeft een zeer gunstige ligging t.o.v. uitvalswegen en connecties met openbaar vervoer want diverse trams en bussen richting centrum stoppen om de hoek en de nabijheid van de A10 biedt vele goede mogelijkheden om de stad snel en eenvoudig in en uit te komen.
Vereniging van eigenaren
De VVE wordt professioneel beheerd door de Huishouding en er wordt jaarlijks vergaderd. De maandelijkse servicekosten zijn €221,48 en er is een meerjarenonderhoudsbegroting aanwezig.
Erfpacht
De erfpacht is eeuwig durend afgekocht!
Bijzonderheden
- Woonoppervlak 106 m2, buitenruimte 22 m2, externe bergruimte 11,7 m2. NEN2580 meetrapport aanwezig;
- Twee bergingen;
- Bovenste verdieping met hoekligging;
- Eeuwigdurend afgekochte erfpacht;
- Energielabel B;
- Veel privacy;
- Groot en zonnig dakterras van 22 m2;
- Lift aanwezig;
- Onderdeel van het bruisende Bos & Lommerplein;
- Oplevering in overleg;
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.075
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Inhoud 333 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 5e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 221 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Leeuwendalersweg 17 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 694.000 -
767.000
+4.53%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 750.000
€ 7.075/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Leeuwendalersweg 17 in Amsterdam ligt tussen de 694.000 en 767.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Leeuwendalersweg 17.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
0
op vraagprijs
12
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Leeuwendalersweg 17 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-06-2018
Verkocht
29-05-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Leeuwendalersweg 17 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,91 km |
Bushalte | 0,16 km |
Centrum | 5,30 km |
Snelweg afrit | 0,15 km |
Supermarkt | 0,04 km |
Kinderopvang | 0,28 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
26%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 466.390
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Leeuwendalersweg 17.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus