logo Huispedia

Bos en Lommerplein 24

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Bos en Lommerplein 24 1055 EK Amsterdam

€ 525.000 k.k. Laag in de markt
Realistische vraagprijs € 596.000 - 658.000
Wonen 80 m2
Balkon 13 m2
Kamers 3
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


*English text below*

Een fantastisch licht driekamerappartement met een heerlijke voortuin gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een keuken, een eigen voortuin, twee ruime slaapkamers en een gezamenlijke binnentuin. Geniet van het levendige karakter van de buurt, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Kortom een heerlijke instapklare woning!

Omgeving
De woning is gelegen in de populaire wijk Bos en Lommer. Geniet van de levendige sfeer met een overvloed aan boetiekjes, restaurants, cafés, koffiebars en buurtwinkels, allemaal op een steenworp afstand. Supermarkten en diverse sportfaciliteiten zijn ook binnen handbereik, samen met het gemak van het Bos en Lommerplein op loopafstand. Verken de nabijgelegen groene oases, waaronder het Westerpark, Erasmuspark, Rembrandtpark, De Hallen en de charmante Jordaan, allemaal op korte fietsafstand. Met trendy hotspots in de buurt en alle voorzieningen binnen handbereik, biedt deze woning een ideale combinatie van stedelijke levendigheid en het beste van Amsterdamse ontspanning.

Bereikbaarheid
De woning is goed bereikbaar per openbaar vervoer, zo bevinden er zich taxi-, tram- en busverbindingen in de nabije omgeving en met de auto is er een goede aansluiting naar de Ring A10. Tevens is er een goede verbinding met buslijn 21 naar het Centraal Station. Het metrostation Burgemeester de Vlugtlaan ligt op loopafstand van de woning.

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot de centrale hal met lift en het trappenhuis.

De woning
Entree, via de hal heeft u toegang tot de woonkamer, keuken, toilet en slaapkamer van de woning. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Ook is er een inpandige berging en separaat toilet aanwezig op de begane grond van de woning.

Eerste verdieping
Via de trap komt u op de eerste verdieping van de woning. Aan de voorzijde van de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met grote raampartijen. De badkamer is voorzien van een douche, een bad, een wastafel en een aansluiting voor een wasmachine.

Ook is er een externe berging aanwezig.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte 80 m² (conform NEN 2580 meetrapport);
- Bouwjaar 2003;
- Voorzien van een tuin voor de woning;
- Energielabel B;
- Vanaf 01-11-2052, jaarcanon 2052 (€ 510,62 + inflatiecorrectie);
- Actieve VvE;
- VVE-bijdrage € 170;
- Oplevering in overleg (kan snel).

------------------------------------------------------------------------------------------
English text:

A fantastic bright three-bedroom flat with a lovely front garden located in the popular Bos and Lommer neighbourhood. The property features a bright living room, a kitchen, a private front garden, two spacious bedrooms and a shared courtyard garden. Enjoy the lively character of the neighbourhood, with all necessary amenities within easy reach. In short, a lovely move-in ready home!

Area
The property is located in the popular Bos en Lommer neighbourhood. Enjoy the lively atmosphere with an abundance of boutiques, restaurants, cafés, coffee bars and local shops, all within a stone's throw. Supermarkets and various sports facilities are also within easy reach, along with the convenience of Bos en Lommerplein within walking distance. Explore the nearby green oases, including Westerpark, Erasmuspark, Rembrandtpark, De Hallen and the charming Jordaan, all within short cycling distance. With trendy hotspots nearby and all amenities within easy reach, this property offers an ideal combination of urban vibrancy and the best of Amsterdam relaxation.

Accessibility
The property is easily accessible by public transport, as there are taxi, tram and bus connections in the vicinity and by car there is a good connection to the A10 ring road. There is also a good connection with bus line 21 to Central Station. The Burgemeester de Vlugtlaan metro station is within walking distance of the residence.

Layout
Ground floor
Entrance with access to the central hall with lift and staircase.

The flat
Entrance, through the hall you have access to the living room, kitchen, toilet and bedroom of the house. At the rear of the house is the spacious living room with large windows that provide plenty of light. The modern kitchen is equipped with various built-in appliances. The bedroom is located at the front of the house. There is also a storage room and separate toilet on the ground floor of the house.

First floor
The stairs lead to the first floor of the house. At the front of the first floor is a spacious bedroom with large windows. The bathroom is equipped with a shower, a bathtub, a sink and a connection for a washing machine.

There is also an external storage room.

Details
- Living area 80 m² (according to NEN 2580 measurement report);
- Built in 2003;
- Equipped with a garden in front of the house;
- Energy label B;
- From 01-11-2052, year canon 2052 (€ 510,62 + inflation adjustment);
- Active VvE;
- VVE contribution € 170;
- Delivery in consultation (can be quick).

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Bovenwoning
  • Bouwjaar 2003
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 80 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Inhoud 259 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 170 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bos en Lommerplein 24 in Amsterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 596.000 - 658.000
+2.85% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 525.000 € 6.563/m²
Laag in de markt

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Bos en Lommerplein 24 in Amsterdam ligt tussen de 596.000 en 658.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 525.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bos en Lommerplein 24.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Bos en Lommerweg 337-2
Bos en Lomm. 337-2 Amsterdam
97%
76 m² -4 m²
appartement
€ 490.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdweg 891
Hoofdweg 891 Amsterdam
91%
104 m² +24 m²
appartement
€ 625.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoofdweg 678
Hoofdweg 678 Amsterdam
81%
96 m² +16 m²
appartement
€ 600.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000
Bos en Lommerplein 30
Bos en Lomm. 30 Amsterdam
87%
81 m² +1 m²
appartement
€ 475.000
€ 000.000
jul 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
2
op vraagprijs
13
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bos en Lommerplein 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
09-01-2024
Te koop
€ 525.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

30,700
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Amsterdam


Geschatte belasting € 47,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Bos en Lommerplein 24 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bos en Lommerplein 24 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bos en Lommerplein 24 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,97 km
Bushalte 0,04 km
Centrum 5,24 km
Snelweg afrit 0,23 km
Supermarkt 0,04 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,26 km
Voortgezetonderwijs 0,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 466.390

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bos en Lommerplein 24.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bos en Lommerplein 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Bos en Lommerplein 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Bos en Lommerplein 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus