Woningwaarde van Esmoreitstraat 41-2 Amsterdam is
€ 451.000 - 525.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Esmoreitstraat 41-2 1055 CB Amsterdam
53m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 september 2025
Vraagprijs
€ 425.000Bod
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Esmoreitstraat in Amsterdam ligt dit unieke 4-kamer appartement. Esmoreitstraat 41-2 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 53 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 4 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Amsterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Esmoreitstraat 41-2 is gelegen in de leuke buurt Erasmuspark. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 451.000 - 525.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1950
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 53 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 141 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Esmoreitstraat 41-2 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Esmoreitstraat 41-2 is 448.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esmoreitstraat en 8.2% lager dan de realistische woningwaarde van Esmoreitstraat 41-2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 965.151
- Woningwaarde jaartrend +2.67%
- Gezinnen met kinderen 19%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Esmoreitstraat 41-2 1055 CB Amsterdam
53m²
4
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Esmoreitstraat 41-2 in Amsterdam ligt tussen de 451.000 en 525.000 euro. Deze waarde is 11.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esmoreitstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Esmoreitstraat 41-2? Bekijk het complete waarderapport.