Bilderdijkkade 19-A4, Amsterdam
64 m²
3 kamers
1905
€ 585.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Tweede Helmersstraat 36-H 1054 CK Amsterdam
€ 685.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 690.000 -
828.000
Wonen
70 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
*ENGLISH TRANSLATION BELOW
Te koop aangeboden in Amsterdam West (Oud-West):
Luxueus en sfeervol 2-kamer appartement met een oppervlakte van circa 70 m2, gesitueerd in een prachtig pand aan de geliefde Tweede Helmersstraat. Deze duurzame woning is gelegen op de begane grond van een pand welke 2009 volledig is gerenoveerd (inclusief nieuwe fundering). De woning wordt gekenmerkt door zijn hoge plafonds, gashaarden, houten visgraatvloer en een riante fraai aangelegde tuin (ca. 45 m2). Vanzelfsprekend is de woning gelegen op eigen grond.
Kortom, luxe en ruim appartement met tuin in de geliefde Helmersbuurt in Amsterdam!
OMGEVING:
De Tweede Helmersstraat* is één van de meest geliefde straten van Amsterdam. De Tweede Helmersstraat is een rustige en fraaie groene straat om de hoek bij de gezellige Bosboom Toussaintstraat in het hart van de Helmersbuurt in Amsterdam Oud-West, een buurt die bij velen geliefd is vanwege zijn rustige en rustieke uitstraling ligt om de hoek van het Vondelpark, de Bosboom Toussaintstraat en de Overtoom, in het hart van de geliefde Helmersbuurt. Hier treft u tal van winkels en leuke horecagelegenheden. Het Vondelpark, Rijksmuseum, P.C. Hooftstraat het Museumplein en het Leidseplein bevinden zich op loopafstand.
Er zijn uitstekende openbaar vervoer verbindingen met de bus en tram en de de Ring A10 is is binnen enkele minuten te bereiken.
GLOBALE INDELING:
Deze benedenwoning beschikt over een eigen entree aan de straatzijde. De centraal gesitueerde hal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning.
Riante woonkamer met half open keuken, sfeervolle gashaard en openslaande deuren naar de gezellige en ruime tuin. De luxe half open keuken is voorzien van alle diverse inbouwapparatuur (o.a. een vaatwasser, oven, magnetron en een koel- vriescombinatie.
Ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning, welke is voorzien van meerde inbouwkasten, gashaard en biedt toegang tot de badkamer welke is voorzien van een ligbad, douche met rain-shower, handdoekradiator en wastafelmeubel met daaronder de wasmachine en droger. Separaat toilet met fonteintje in de hal.
Tot slot is er natuurlijk de heerlijke tuin (ca. 45 m2) met schuur, gelegen op het Noordwesten. Door de diepte van de tuin kunt u op een mooie dag altijd van de zon genieten.
Het gehele appartement is fraai afgewerkt en voorzien van een schitterende houten visgraatvloer en prachtige hoge plafonds (ca. 3,2 m).
VERENIGING VAN EIGENAREN:
De Vereniging van Eigenaren (genaamd: Tweede Helmersstraat 36) bestaat uit vijf leden is een gezonde en actieve VvE. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 120,- per maand.
EIGENDOMSSITUATIE:
Deze woning is gelegen op eigen grond. Er is dus geen sprake van erfpacht!
PARKEREN:
Vergunningsgebied: Oud-West 11.3. Momenteel is er wachtlijst van 4 maanden, overloopvergunning is mogelijk. Met een elektrische auto kunt u voorrang krijgen als u aan de voorwaarden voor een milieuparkeervergunning voldoet. (bron: gemeente Amsterdam d.d. mei 2024)
BIJZONDERHEDEN:
- Heerlijke benedenwoning met ruime tuin;
- gelegen op eigen grond;
- gesplitst en nieuwe fundering in 2009;
- schitterende locatie;
- zeer luxueus afgewerkt;
- duurzaam; energielabel B;
- gashaard in woonkamer en slaapkamer;
- rondom voorzien van dubbele beglazing;
- bruto vloeroppervlakte (b.v.o.): circa 82 m2;
- hoge plafonds (3,2 m2);
- uitstekend geïsoleerd en energiezuinig.
- luxe badkamer met ligbad, ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars;
- voorzien van vloer- en plafondisolatie;
- voorbehoud gunning verkoper;
- oplevering in overleg / kan spoedig.
Voor meer informatie over deze woning en/of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. Onze medewerkers zijn u graag van dienst.
*Jan Frederik Helmers (7 maart 1767 – 26 februari 1813), was een Nederlandse dichter in de Franse tijd, zoon van een zeer welgestelde Amsterdamse metselaar, steenkoper en makelaar. Behalve met het familiebedrijf hield hij zich met literatuur bezig. Hij was lid van het patriotse Amsterdamsch letterkundig genootschap 'Concordia et Libertate', gevestigd in de Kalverstraat.
De Helmersstraten (Eerste, Tweede en Derde Helmersstraat) worden rond 1891-1902 gebouwd. Ook andere straten in de buurt werden naar schrijvers en dichters genoemd. De eerste straten kregen in 1883 hun naam. De belangrijkste straat dwars op de Helmersstraten is de Eerste Constantijn Huygensstraat, waar sinds 1902 tramlijn 3 over rijdt. Evenwijdig daaraan ligt de Tweede Constantijn Huygensstraat, met een vroegere ingang van het Wilhelmina Gasthuis (1891-1983). De hoofdingang van dit ziekenhuis was aan de Eerste Helmersstraat. De nieuwe wijk werd ook bekend als de Dichtersbuurt of het Letterkundig kwartier.
Deze woning wordt aangeboden conform art 7:17 lid 6 Burgerlijk Wetboek. De opgegeven kenmerken zijn slechts als aanduiding bedoeld. standaard ouderdomsclausule en NEN2580-clausule zijn van toepassing bij dit object.
------------------------------------
*ENGLISH TRANSLATION
For sale in Amsterdam West (Oud-West):
Luxurious and attractive 2-room apartment with an area of approximately 70 m2, situated in a beautiful building on the popular Tweede Helmersstraat. This durable apartment is located on the first floor of a building which was completely renovated in 2009 (including new foundations). The house is characterized by its high ceilings, gas fireplaces, wooden herringbone floor and a spacious beautifully landscaped garden (approx. 45 m2). Naturally, the house is located on private land.
In short, luxurious and spacious apartment with garden in the popular Helmersbuurt in Amsterdam!
ENVIRONMENT:
The Tweede Helmersstraat* is one of the most popular streets in Amsterdam. The Tweede Helmersstraat is a quiet and beautiful green street around the corner from the cozy Bosboom Toussaintstraat in the heart of the Helmersbuurt in Amsterdam Old West, a neighborhood that is loved by many for its quiet and rustic atmosphere is located around the corner from the Vondelpark, the Bosboom Toussaintstraat and the Overtoom, in the heart of the popular Helmersbuurt. Here you will find plenty of stores and nice restaurants. The Vondelpark, Rijksmuseum, P.C. Hooftstraat, Museumplein and Leidseplein are within walking distance.
There are excellent public transport connections by bus and streetcar and the A10 ring road can be reached within minutes.
LAYOUT:
This ground floor apartment features a private entrance on the street side. The centrally located hall provides access to all rooms of the house.
Spacious living room with half open kitchen, cozy gas fireplace and patio doors to the cozy and spacious garden. The luxurious semi-open kitchen is equipped with all appliances (including dishwasher, oven, microwave and fridge-freezer.
Spacious bedroom located on the front of the house, which is equipped with multiple closets, gas fireplace and provides access to the bathroom which has a bath, shower with rain shower, towel radiator and washbasin with underneath the washer and dryer. Separate toilet with hand basin in the hall.
Finally, there is of course the lovely garden (approx. 45 m2) with shed, located on the northwest. Due to the depth of the garden, you can enjoy the sun the entire day.
The entire apartment is beautifully finished and equipped with a beautiful wooden herringbone floor and beautiful high ceilings (3.2 m).
OWNERS ASSOCIATION:
The Owners Association (called: Tweede Helmersstraat 36) consists of five members is a healthy and active VvE. The monthly service costs are approximately € 120, - per month.
OWNERSHIP SITUATION:
This property is located on private land. So there is no leasehold!
PARKING:
Permit area: Old West 11.3. Currently there is a waiting list of 4 months, overflow permit is possible. With an electric car you can get priority if you meet the conditions for an environmental parking permit. (source: municipality of Amsterdam dated May 2024)
DETAILS:
- Lovely ground floor apartment with spacious garden;
- located on private land;
- split and new foundation in 2009;
- beautiful location;
- very luxurious finish;
- energy label: B;
- gas fireplace in living room and bedroom;
- double glazing all around;
- gross floor area (floor space): approximately 82 m2;
- high ceilings (3.2 m2);
- well insulated and energy efficient.
- luxury bathroom with bath, large walk-in shower and double washbasin;
- active and healthy Owners Association;
- floor and ceiling insulation;
- subject to approval seller;
- delivery in consultation / can soon.
For more information about this property and / or to make an appointment for a viewing, please contact our office. Our staff is at your service.
*Jan Frederik Helmers (March 7, 1767 - February 26, 1813), was a Dutch poet in the French era, son of a very wealthy Amsterdam bricklayer, stone buyer and broker. In addition to the family business, he engaged in literature. He was a member of the patriotic Amsterdam literary society “Concordia et Libertate,” based in Kalverstraat.
The Helmers streets (First, Second and Third Helmersstraat) were built around 1891-1902. Other streets in the neighborhood were also named after writers and poets. The first streets were named in 1883. The main street at right angles to Helmersstraat is First Constantijn Huygensstraat, which has been used by streetcar line 3 since 1902. Parallel to it is the Second Constantijn Huygensstraat, with a former entrance to the Wilhelmina Hospital (1891-1983). The main entrance to this hospital was on Eerste Helmersstraat. The new neighborhood also became known as the Dichtersbuurt or the Literary Quarter.
This property is offered in accordance with Article 7:17 paragraph 6 of the Civil Code. The specified features are only intended as an indication. standard age clause and NEN2580 clause apply to this object.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 690.000 - 828.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1905
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel B Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 70 m2
- Inhoud 277 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 45m2 (op het noorden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 120 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Tweede Helmersstraat 36-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 690.000 -
828.000
+6.66%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 685.000
€ 9.786/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Tweede Helmersstraat 36-H in Amsterdam ligt tussen de 690.000 en 828.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 685.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Tweede Helmersstraat 36-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
15
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Tweede Helmersstraat 36-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-05-2024
Te koop
€ 685.000
Door makelaar
14-06-2018
Verkocht
20-04-2018
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
37,650
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Tweede Helmersstraat 36-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Tweede Helmersstraat 36-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Tweede Helmersstraat 36-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,66 km |
| Bushalte | 0,25 km |
| Centrum | 2,09 km |
| Snelweg afrit | 2,93 km |
| Supermarkt | 0,06 km |
| Kinderopvang | 0,13 km |
| Basisonderwijs | 0,32 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
18%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 877.198
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.06%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Tweede Helmersstraat 36-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tweede Helmersstraat 36-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tweede Helmersstraat 36-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Tweede Helmersstraat 36-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus