Huispedia
61 m2 wonen
2 kamers
D

Derde Helmersstraat 35-H

61 m²
2 kamers
D
1054 BB Amsterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 600.000
€ 9.836/m²
Vraagprijs per m²
€ 645K – 723K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Heerlijk appartement op de begane grond, met een zonnige tuin op het zuiden, gelegen op een toplocatie in Oud-West! Dankzij de hoge plafonds, de grote raampartijen en de doorzonindeling is de woning heerlijk licht. Het appartement is gelegen op eigen grond!
INDELING
Eigen entree op de begane grond. Via de hal bereik je de ruime en sfeervolle woonkamer. De doorzonwoonkamer met hoge plafonds en grote ramen zorgt voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde bevindt zich de gezellige industriële keuken, die is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.
Aan de achterzijde is de woonkamer gelegen, met openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuiden van circa 15 m².
De slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en biedt directe toegang tot de tuin. Er is volop bergruimte aanwezig, inclusief extra opbergruimte via een luik.
De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en handdoekradiator. Daarnaast is er een ruime bergkast met aansluitingen voor een wasmachine en droger. De gehele woning is afgewerkt met een mooie houten vloer.
LIGGING
Gelegen in de geliefde Helmersbuurt, midden in het bruisende Oud-West. Op loopafstand van het Vondelpark en in de nabijheid van de grachtengordel en de Jordaan. In de charmante Bosboom Toussaintstraat en de directe omgeving vind je een breed aanbod aan leuke restaurants, koffietentjes en cafés.
De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer dankzij diverse tramlijnen (1, 7, 10, 12 en 17). Met de auto ben je binnen circa 10 minuten op de ring A10. Ondanks de centrale ligging woon je hier in een rustige en prettige omgeving.
BIJZONDERHEDEN
-Woonoppervlakte ca. 60 m²
-Hoge plafonds
-Energielabel D
-Zonnige tuin op het zuiden (ca. 15 m²)
-Servicekosten € 85,- per maand
-Actieve en gezonde VvE
-Gelegen op eigen grond
-Uitstekende locatie
Een sfeervol en licht appartement met een heerlijke tuin op een van de leukste plekken van Amsterdam – ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen!
********************************************************************************
Lovely ground-floor apartment with a sunny south-facing garden, located in a prime spot in Oud-West! Thanks to the high ceilings, large windows, and through-layout, the home is wonderfully bright. The apartment is situated on freehold land!
LAYOUT
Private entrance on the ground floor. Through the hallway, you reach the spacious and charming living room. The through-living room with high ceilings and large windows provides beautiful natural light and a sense of space. At the front is the cozy industrial-style kitchen, equipped with all necessary built-in appliances.
At the rear is the living area, featuring French doors that open onto the sunny south-facing garden of approximately 15 m².
The bedroom is also located at the rear and offers direct access to the garden. There is plenty of storage space, including additional storage accessible via a hatch.
The bathroom is fitted with a shower, toilet, sink, and towel radiator. In addition, there is a spacious storage cupboard with connections for a washing machine and dryer. The entire home is finished with a beautiful wooden floor.
LOCATION
Situated in the popular Helmersbuurt, right in the vibrant Oud-West area. Within walking distance of Vondelpark and close to the canal belt and the Jordaan. On the charming Bosboom Toussaintstraat and in the immediate vicinity, you’ll find a wide range of great restaurants, coffee spots, and cafés.
The property is easily accessible by public transport thanks to various tram lines (1, 7, 10, 12, and 17). By car, you can reach the A10 ring road in about 10 minutes. Despite its central location, you’ll live here in a ???? and pleasant environment.
DETAILS
-Living area approx. 60 m²
-High ceilings
-Sunny south-facing garden (approx. 15 m²)
-Energylabel D
-Service charges €85 per month
-Active and healthy homeowners’ association
-Situated on freehold land
-Excellent location
A charming and bright apartment with a lovely garden in one of Amsterdam’s most desirable areas – ideal for those who want to live comfortably and centrally!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 645.000 - 723.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1899
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
247 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
15 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 85 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-06-2026 · Dokter Makelaars
    Verkocht geboden
    € 600.000
  2. 05-05-2026 · Dokter Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 645.000 – 723.000
Huispedia Woningwaarde
€ 11.197/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
17910
€
Hypotheeksom € 683000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 335,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 112,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.271,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 636.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Derde Helmersstraat 35-H

De WOZ-waarde van Derde Helmersstraat 35-H is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Derde Helmersstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Derde Helmersstraat 35-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 85,- /mnd
Kosten € 85 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Helmersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.97 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.28 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 2.91 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 3.08 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 3.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
47%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Derde Helmersstraat 35-H in Amsterdam ligt tussen de 645.000 en 723.000 euro. Deze waarde is 20.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Derde Helmersstraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Derde Helmersstraat 35-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.