Huispedia
64 m2 wonen
3 kamers
A

Derde Helmersstraat 38-H

64 m²
3 kamers
A
1054 BJ Amsterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 700.000
€ 10.938/m²
Vraagprijs per m²
€ 650K – 730K
Huispedia Woningwaarde
1898
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Derde Helmersstraat 38 hs – Amsterdam (Oud-West)
Vraagprijs: € 700.000 k.k.
Stijlvol en hoogwaardig gerenoveerd benedenhuis met tuin, energielabel A en funderingsherstel (2023), gelegen in het geliefde Oud-West.
In een rustige en karaktervolle straat presenteren wij dit smaakvol verbouwde appartement op de begane grond, waar comfort, kwaliteit en een doordachte indeling samenkomen. De woning beschikt over een fraaie uitbouw aan de achterzijde (gerealiseerd onder vergunning), een zonnige tuin met tuinhuis en een moderne afwerking die volledig aansluit bij hedendaagse woonwensen.
De ligging in Oud-West is bijzonder aantrekkelijk: op loopafstand vindt u onder meer de levendige De Hallen Amsterdam, de populaire Foodhallen Amsterdam, en gezellige hotspots zoals Karavaan en Café Panache. Daarnaast zijn het Vondelpark en diverse winkels, scholen en openbaar vervoerverbindingen binnen handbereik.
Indeling
Eigen entree op de begane grond.
Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer met hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel.
Centraal in de woning ligt de moderne badkamer, voorzien van een wastafel en douche.
Aan de achterzijde bevindt zich de sfeervolle leefruimte met een moderne open keuken en zitgedeelte. Dankzij de uitbouw en de grote raampartijen is dit een heerlijke lichte ruimte met direct contact naar buiten. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de verzorgde tuin met tuinhuis, ideaal als berging of werkruimte.
Bijzonderheden
• Vraagprijs € 700.000 k.k.
• Gelegen op een toplocatie in Oud-West
• Energielabel A
• Funderingsherstel uitgevoerd in 2023
• Uitbouw aan de achterzijde gerealiseerd onder vergunning
• Splitsing in appartementsrechten in 2024
• Kleinschalige en recent geactiveerde VvE (5 leden)
• Gezonde reserve aanwezig
• Servicekosten: ca. € 166,- per maand
• Tuin met tuinhuis
• Niet-zelfbewoningsclausule
• Eigen entree op de begane grond
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 650.000 - 730.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1898
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
64 m2
Inhoud
264 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 166 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 700.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2%.

€ 650.000 – 730.000
Huispedia Woningwaarde
€ 10.766/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
18030
€
Hypotheeksom € 689000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 395,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 352,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 93,-
Totaal per jaar € 1.351,-
Geschatte belasting € 113 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 750.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Derde Helmersstraat 38-H

De WOZ-waarde van Derde Helmersstraat 38-H is 750.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Derde Helmersstraat en 8.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Derde Helmersstraat 38-H.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 166,- /mnd
Kosten € 166 /mnd

Een beeld van Helmersbuurt: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.05 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.26 km · 4 min. lopen
  • Amsterdam Zuid 2.92 km · Treinstation
  • Amsterdam Centraal 3.1 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 3.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
53%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
47%
45–64 jaar
19%
65 jaar en ouder
10%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • slecht tegen warmte kunt Veel steen houdt de warmte in de zomer vast.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Warm in de zomer Veel steen en weinig groen houden de warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Derde Helmersstraat 38-H in Amsterdam ligt tussen de 650.000 en 730.000 euro. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Derde Helmersstraat. Met een vraagprijs van € 700.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Derde Helmersstraat 38-H? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.