Jacob van Lennepstraat 26-1, Amsterdam
43 m²
2 kamers
1906
€ 383.000
Laag in de markt
Verkocht
Fagelstraat 72-H 1052 GG Amsterdam
€ 425.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 497.000 -
570.000
Wonen
50 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Welkom in deze fantastische benedenwoning met heerlijke tuin en enorme vrijstaande stenen berging (voorzien van elektra en verwarming dus waar je prima een werkruimte van kunt maken) in de Fagelstraat: Waar Ruimte en Stijl samenkomen
Stel je voor dat je thuiskomt in een oase van licht en stijl. Een benedenwoning waar je via de mooie dubbele openslaande deur zo je eigen tuin in wandeld. Heerlijk beschut en prive en dat in hartje Amsterdam. Maar er is meer! Een strakke nette inbouwkeuken, complete badkamer, fijne slaapkamer aan de rustige straat en dit alles in de prachtige Frederik Hendrikbuurt.
De Fagelstraat is rustig gelegen in het stadsdeel Frederik Hendrikbuurt. Aan de Nassaukade en de overzijde de Jordaan met de Marnixskade. Een prachtige plek in alle rust maar op een paar minuten lopen van het bruisen van de stad! Het Frederik Hendrikplantsoen, de Jordaan, het centrum maar ook het Westerpark, de Grachtengordel en de Negen straatjes zijn allen binnen 10 minuten binnen handbereik en zelf woon je in een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Best of both worlds!
Indeling:
Eigen entree met (keurige) hal. Fijne hoogte en in de hal tref je de toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de trapkast met wasmachine en meterkast, het separate toilet met fontein, de heerlijke badkamer met ligbad en wastafelmeubel en de lichte woonkamer aan de achterzijde van het pand. De woonkamer is goed in te delen en heeft veel ramen/deuren die het gevoel van vrijheid geven met zicht op de tuin.
Aan de achterzijde bevindt zich de complete en nette keuken met inbouwapparatuur en ruimte voldoende voor een eettafel. De keukenruimte geeft tevens toegang tot de heerlijke tuin.
Eenmaal de tuin ingelopen heb je een fijn afdak (balkon van de buren) waar je lekker prive kunt zitten. De tuin beschikt verder over een tuinkast en een buitenkraan. En achterin de tuin staat een fantastische extra! De stenen berging die is gesitueerd over de volledige breedte van de tuin. De berging is zowel vanuit de tuin te bereiken alsmede vanuit de straatkant. De berging is voorzien van de CV-opstelling, elektra en verwarming en dus prima geschikt als prachtige thuiswerkplek bijvoorbeeld (zie artist impression)
Bijzonderheden:
- Prachtige benedenwoning met tuin
- Berging (mogelijk als werkkamer, reeds voorzien van verwarming)
- Nette inbouwkeuken met apparatuur
- Keurige badkamer
- Actieve VvE, bijdrage € 119,- pm
- Keurig onderhouden
- Op een toplocatie in de Frederik Hendrikbuurt
- Erfpacht eeuwigdurend en afgekocht
- Energielabel C
- Vaste projectnotaris
- Per direct beschikbaar
--------------------------------------------
Welcome to this fantastic ground floor apartment with a lovely garden and enormous detached stone shed (equipped with electricity and heating, so you can easily turn it into a workspace) in the Fagelstraat: Where Space and Style come together
Imagine coming home to an oasis of light and style. A ground floor apartment where you can walk straight into your own garden through the beautiful double doors. Wonderfully sheltered and private, in the heart of Amsterdam. But there's more! A sleek, neat fitted kitchen, complete bathroom, nice bedroom on the quiet street and all this in the beautiful Frederik Hendrikbuurt.
The Fagelstraat is quietly located in the Frederik Hendrikbuurt district. On the Nassaukade and on the other side the Jordaan with the Marnixskade. A beautiful place in peace and quiet but a few minutes' walk from the bustle of the city! The Frederik Hendrikplantsoen, the Jordaan, the center but also the Westerpark, the Canal Belt and the Nine Streets are all within 10 minutes' reach and you live in a very quiet street with only local traffic. Best of both worlds!
Layout:
Private entrance with (neat) hall. Nice height and in the hall you will find access to the bedroom at the front, the stair cupboard with washing machine and meter cupboard, the separate toilet with fountain, the lovely bathroom with bath and washbasin and the bright living room at the rear of the building. The living room is easy to divide and has many windows/doors that give the feeling of freedom with a view of the garden.
At the rear is the complete and neat kitchen with built-in appliances and space enough for a dining table. The kitchen area also gives access to the lovely garden.
Once you enter the garden you have a nice shelter (the neighbor's balcony) where you can sit in private. The garden also has a garden cupboard and an outside tap. And at the back of the garden there is a fantastic extra! The stone shed that is located over the entire width of the garden. The storage room can be reached from the garden as well as from the street side. The storage room is equipped with the central heating system, electricity and heating and is therefore ideal as a beautiful home workplace, for example (see artist impression)
Particularities:
- Beautiful ground floor apartment with garden
- Storage room (possibly as an office, already equipped with heating)
- Neat fitted kitchen with appliances
- Neat bathroom
- Active VvE, contribution € 119,- pm
- Neatly maintained
- In a prime location in the Frederik Hendrikbuurt
- Leasehold perpetual and bought off
- Energy label C
- Fixed project notary
- Available immediately
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 497.000 - 570.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1904
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 183 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
- Achtertuin: 48m2 (op het noord-westen)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM Q 9307
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fagelstraat 72-H in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 497.000 -
570.000
+6.67%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 8.500/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fagelstraat 72-H in Amsterdam ligt tussen de 497.000 en 570.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fagelstraat 72-H.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fagelstraat 72-H eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,400
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fagelstraat 72-H en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Fagelstraat 72-H is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fagelstraat 72-H is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,74 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 2,14 km |
| Snelweg afrit | 3,42 km |
| Supermarkt | 0,33 km |
| Kinderopvang | 0,19 km |
| Basisonderwijs | 0,28 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,27 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
16%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 584.814
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fagelstraat 72-H.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fagelstraat 72-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fagelstraat 72-H met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fagelstraat 72-H en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus