Van Hogendorpstraat 114-2, Amsterdam
39 m²
2 kamers
1900
€ 375.000
Laag in de markt
Nieuw
Van Hallstraat 35-1 1051 GX Amsterdam
€ 399.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 456.000 -
504.000
Wonen
50 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
ZOEK JIJ EEN LEUKE WONING VLAKBIJ HET WESTERPARK? DAN IS DIT JOUW KANS!
Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.
Ben je op zoek naar een uniek tweekamerappartement met karakter in Amsterdam? Van Hallstraat 35-1 biedt jou een moderne, ruimtelijke woonervaring, omlijst met grote raampartijen en een hoog plafond. Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping en op eigen grond, komt met een lichte woonkamer, een semi-open keuken voorzien van alle gemakken, een comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer.
In de bruisende buurt van de Van Hallstraat lig je op loopafstand van diverse voorzieningen. Van gezellige cafeetjes tot essentiële winkels; alles is binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met meerdere verbindingen die jou binnen no-time naar alle hoeken van de stad brengen. En voor degenen met een auto: de uitvalswegen zijn snel en gemakkelijk bereikbaar, evenals de parkeergelegenheid direct voor de deur.
Eenmaal binnen het keurig onderhouden gebouw word je verwelkomd door een overzichtelijke entree die toegang geeft tot de bel, brievenbussen en een tevens goed onderhouden trappenhuis. Hier begint je tocht naar boven, naar jouw toekomstige thuis.
Op de eerste verdieping treed je binnen in de verrassend ruime en lichte woonkamer, waar het hoge plafond en de grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval. Met een tweetal inbouwkasten, en genoeg ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een eethoek aan de achterzijde, die via openslaande deuren toegang geeft tot een Frans balkon.
Grenzend aan de woonruimte vind je een semi-open keuken. Uitgevoerd met een licht hoekmeubel, een fraai contrasterend werkblad en voorzien van diverse apparatuur: een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en ruimte voor een wasmachine.
De slaapkamer, bereikbaar via openslaande deuren, biedt een rustige, lichte plek met een groot raam en uitkijkend op de binnentuinen. De moderne badkamer, afgewerkt met lichte tegels, beschikt over een inloop-regendouche, een hangend toilet en een fonteintje. Ook hier is aan alles gedacht voor jouw comfort.
De straat aan de voorzijde van het pand is breed opgezet en bied je parkeergelegenheid voor de deur.
Bijzonderheden
- Ruim en licht tweekamerappartement
- Op eigen grond (dus géén erfpacht)
- Gelegen op de eerste verdieping
- Hoog plafond en grote raampartijen voor een optimale lichtinval
- Laminaatvloer door gehele appartement
- Lichte, semi-open keuken
- Eén slaapkamer met inbouwkast en groot raam
- Moderne badkamer met inloop regendouche
- Parkeergelegenheid voor de deur
- VVE bijdrage €163,78 per maand
Dit appartement aan de Van Hallstraat 35-1 is het toonbeeld van comfort en gemak, gelegen in een levendige omgeving met alles binnen handbereik. Een ideale combinatie van stedelijk wonen met een knus, karaktervol thuis.
*English*
ARE YOU LOOKING FOR A NICE APARTMENT NEAR THE WESTERPARK? THIS IS YOUR CHANCE!
This house is offered with a bidding from price
Are you looking for a unique two-room apartment with character in Amsterdam? Van Hallstraat 35-1 offers you a modern, spacious living experience, framed with large windows and a high ceiling. This apartment, located on the first floor and on private land, comes with a bright living room, a semi-open kitchen with all amenities, a comfortable bedroom and a modern bathroom.
In the bustling neighborhood of Van Hallstraat, you are within walking distance of various amenities. From cozy cafes to essential shops; everything is within reach. Public transport is also well organized with several connections that will take you to all corners of the city in no time. And for those with a car: the arterial roads are quickly and easily accessible, as is parking right in front of the door.
Once inside the well-maintained building, you are welcomed by a clear entrance that provides access to the doorbell, mailboxes and an also well-maintained stairwell. This is where your journey upwards begins, to your future home.
On the first floor you enter the surprisingly spacious and bright living room, where the high ceiling and large windows provide pleasant light. With two built-in cases, and enough space for both a cozy sitting area and a dining area at the rear, which gives access to a French balcony through French doors.
Adjacent to the living room you will find a semi-open kitchen. Equipped with a light corner unit, a beautiful contrasting worktop and equipped with various equipment: a gas-on-glass hob, extractor hood, combi oven, refrigerator, dishwasher and space for a washing machine.
The bedroom, accessible via French doors, offers a quiet, bright place with a large window, overlooking the courtyard gardens. The modern bathroom, finished with light tiles, has a walk-in rain shower, a hanging toilet and a sink. Here too, everything has been thought of for your comfort.
The street at the front of the building is wide and offers parking in front of the door.
Particularities
- Spacious and bright two-room apartment
- On private land (so no leasehold)
- Located on the first floor
- High ceiling and large windows for optimal light
- Laminate flooring throughout the apartment
- Light, semi-open kitchen
- One bedroom with built-in wardrobe and large window
- Modern bathroom with walk-in rain shower
- Parking in front of the door
- VVE contribution €163,78 per month
This apartment at Van Hallstraat 35-1 is the epitome of comfort and convenience, located in a lively area with everything within reach. An ideal combination of urban living with a cozy, characterful home.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 399.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.980
- Aangeboden sinds 23 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
Energie
- Energielabel C Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 50 m2
- Inhoud 166 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 163 per maand
Kadastrale gegevens
- AMSTERDAM Y 3874
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van Hallstraat 35-1 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 456.000 -
504.000
+7.06%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 399.000
€ 7.980/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Van Hallstraat 35-1 in Amsterdam ligt tussen de 456.000 en 504.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 399.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van Hallstraat 35-1.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Van Hallstraat 35-1 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-07-2024
Te koop
€ 399.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van Hallstraat 35-1 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Hallstraat 35-1 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van Hallstraat 35-1 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,47 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 2,90 km |
| Snelweg afrit | 2,75 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,18 km |
| Basisonderwijs | 0,53 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,00 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
15%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 452.280
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
-0.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van Hallstraat 35-1.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Hallstraat 35-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Van Hallstraat 35-1 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Van Hallstraat 35-1 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus