1035 NT Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Kadoelenweg in Amsterdam ligt deze prachtige en royale woning. Kadoelenweg 362 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 35.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Kadoelenweg 362 is gelegen in de gezellige buurt Kadoelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kadoelenweg 362 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Kadoelenweg 362 is 992.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 29.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kadoelenweg en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kadoelenweg 362.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kadoelenweg 362 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.150.000
De Leggende. 9
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 900.000
Crabschuyts. 19
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 850.000
Wijnkersstr. 20
146 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 885.000
IJdoornlaan 1431
176 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 800.000
Schepenlaan 19
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 725.000
Aakpad 33
138 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 800.000
Vossenbesst. 3
132 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 825.000
Hoopende Sw. 60
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 750.000
Jonathanhof 12
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
Oossaander. 65
134 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Kadoelenweg 362 nu tussen € 1.183.000 en € 1.375.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kadoelenweg 362 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
