Barentszstraat 18, Amsterdam
39 m²
2 kamers
1915
€ 375.000
Laag in de markt
Verkocht
Spinaker 21 1034 MD Amsterdam
€ 329.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 334.000 -
386.000
Wonen
74 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
PERFECTE WONING VOOR NATUURLIEFHEBBERS IN DE STAD
Ruim en licht 3-kamerappartement van ca. 74 m² met op de bovenste (derde) verdieping met een zonnig balkon op het zuiden en een eigen berging.
Het appartement biedt veel privacy en is ideaal gelegen in de groene omgeving De Banne met vele voorzieningen in de directe omgeving.
Met twee slaapkamers is dit appartement ideaal voor een jong gezin, een werk-aan-huis professional of wie een extra hobbykamer wil.
Indeling:
Entree op de begane grond. Gemeenschappelijk trappenhuis met toegang tot de woning. Entree in een ruim opgezette hal met meterkast. Aan de voorzijde van de woning liggen de twee ruime slaapkamers.
Een separaat toilet met fontein en een ruime badkamer met wastafel, bad/douche en een wasmachineaansluiting.
Aan de achterzijde van het appartement ligt de ruime en lichte woonkamer met open keuken met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer loop je zo je eigen zonnige terras op met mooi uitzicht over het park.
Het appartement beschikt over een grote, inpandige privé berging op de begane grond. Parkeren doe je gratis aan de rand van het hofje waar altijd plek is.
Omgeving:
Het appartement bevindt zich in een rustige parkachtige groene omgeving in Amsterdam Noord. Het goed onderhouden complex staat op een zeer kindvriendelijk autovrij woonerf.
Winkels, gezellig horeca en sportfaciliteiten zijn er binnen handbereik, met het bruisende winkelcentrum Boven ’t Y en Winkelcentrum De Banne en het BovenIJ ziekenhuis. Er zijn verschillende basisscholen in de nabije omgeving en een mooie speeltuin/kinderboerderij.
Binnen een paar minuten sta je midden in de natuur in recreatiegebied ’t Twiske met zijn heerlijke wandel- en fietsroutes, zwemplekken, kinderspeelplaatsen of het aantrekkelijke Noorderpark.
DE BEREIKBAARHEID IS UITSTEKEND, met onder andere een bushalte om de hoek en de beginhalte van metrohalte Noord/Zuidlijn op 5 minuten fietsen. De binnenstad van Amsterdam is slechts 15 minuten fietsen. Even oversteken met de pont en je bent al op het Centraal Station. Binnen no-time zit je op de ringweg A10.
BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in een fijn hofje
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Gezonde en professionele VVE beheer, servicekosten € 148,33, per maand
- niet-zelfbewoningsclausule van toepassing en oudersdoms en asbestclausule van toepassing
- Verwarming en warm water middels eigen CV- ketel
- Goed geïsoleerd met dubbel glas
- Energielabel C
- Vrij parkeren voor de deur
- Oplevering per direct
- Individuele ruime berging op de begane grond
Onze makelaar geeft u graag een rondleiding. De verkoper heeft ervoor gekozen de bezichtigingen te laten verzorgen door onze Makelaarsland Agent Max. Zien we u snel?
____________________________________________________________________________________________
PERFECT LOCATION FOR NATURE AND CITY LOVERS
Spacious and bright 3-room apartment of approx. 75 m² on the additional (third) floor with a south-facing balcony and a private storage room.
The apartment offers a lot of privacy and is ideally located in the green area of De Banne with many amenities in the immediate vicinity. With two bedrooms, this apartment is ideal for a young family, a work-from-home professional or anyone who wants an extra hobby room.
Layout:
Entrance on the ground floor. Communal staircase with access to the house. Starter in a spaciously furnished hall with meter cupboard. The two spacious bedrooms are at the front of the house. A separate toilet with fountain and a spacious bathroom with sink, bath/shower and a washing machine connection.
At the rear of the apartment is the spacious and bright living room with open kitchen with various built-in appliances. From the living room you can walk straight onto your own sunny terrace with a beautiful view over the park.
The apartment has a large, built-in private storage room on the ground floor. You can park for free at the edge of the courtyard, where there is always space.
The apartment is located in a quiet park-like green area in Amsterdam North. The well-maintained complex is located in a very child-friendly car-free residential area.
Shops, cozy restaurants and sports facilities are within easy reach, with the bustling Boven 't Y shopping center and De Banne shopping center. There are several primary schools in the nearby area and a beautiful playground/petting zoo.
Within a few minutes you will be in the middle of nature in 't Twiske recreation area with its wonderful walking and cycling routes, swimming spots, children's playgrounds or the attractive Noorderpark.
THE ACCESSIBILITY IS EXCELLENT, with a bus stop around the corner and the starting stop of the North/South line metro stop a 5-minute bike ride away. The city center of Amsterdam is only 15 minutes by bike. Just take the ferry and you are already at Central Station. In no time you reach the A10 ring.
PARTICULARITIES:
- Located in a nice courtyard
- Leasehold has been bought off perpetually
- Healthy and professional management of association of owners, service costs €148.33 per month
- non- self-occupancy clause and old age and asbestos clause apply
- Heating and hot water through your own central heating boiler
- Well insulated with double glazing
- Energy label C
- Free parking in front of the door
- Delivery immediately
- Individual spacious storage room on the ground floor
Our real estate agent will be happy to give you a tour. The seller has chosen to have the viewings arranged by our Makelaarsland Agent Max. Will we see you soon?
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 386.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1976
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 74 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 246 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, in woonwijk, vrij uitzicht
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Spinaker 21 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 334.000 -
386.000
+6.63%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 329.000
€ 4.446/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Spinaker 21 in Amsterdam ligt tussen de 334.000 en 386.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 329.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Spinaker 21.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Spinaker 21 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-09-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 43,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Spinaker 21 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Spinaker 21 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Spinaker 21 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,29 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,52 km |
| Snelweg afrit | 1,05 km |
| Supermarkt | 0,85 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,06 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Spinaker 21.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spinaker 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Spinaker 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Spinaker 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus