Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
75 m2 wonen
3 kamers
C

Fokkezeil 69 1034 MV Amsterdam

75 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Erfpacht tot 2060
Eigendomssituatie
8 m²
Buitenruimte
€ 348.000 – 391.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.467/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Comfortabel wonen in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit lichte appartement van circa 75 m² is gelegen aan de Fokkezeil in Amsterdam-Noord en beschikt over twee slaapkamers, een royale woonkamer met open keuken, een zonnig balkon en een ruime externe berging. De prettige indeling, het uitzicht op het groen en de gunstige ligging maken dit een aantrekkelijke woning voor stellen en kleine gezinnen.

Locatie:
De woning is gelegen in de geliefde wijk Banne Buiksloot, een ruim opgezette woonomgeving met veel groen en een ontspannen sfeer. In de directe omgeving vind je een overdekt winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, verschillende scholen, sportvoorzieningen en speelgelegenheden. Voor wie graag de natuur opzoekt, ligt recreatiegebied Het Twiske op korte fietsafstand.

Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Op enkele minuten lopen bevindt zich een bushalte en metrostation Noord, met de Noord/Zuidlijn, is binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. Met de auto ben je via de Ring A10 snel onderweg richting de rest van Amsterdam en daarbuiten.

Indeling:
Via de gezamenlijke entree bereik je het appartement op de 3 verdieping. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers, die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer, kinderkamer, werkkamer of logeerkamer.

De woonkamer aan de achterzijde is ruim van opzet en staat in open verbinding met de keuken, waardoor een prettige en lichte leefruimte ontstaat. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en bergruimte.

De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte inloopdouche, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. De ruimte is praktisch ingericht en biedt volop mogelijkheden om deze desgewenst een eigentijdse uitstraling te geven. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig.

Vanuit de woonkamer stap je het balkon van circa 7.5 m² op. Door de gunstige ligging kun je hier genieten van de middag- en avondzon, terwijl je uitkijkt op het omliggende groen.

In de onderbouw van het complex beschikt het appartement over een eigen berging van circa 5.5 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van extra spullen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 75 m²
- Gelegen op de 3 verdieping
- Twee goed bemeten slaapkamers
- Balkon van circa 7,5 m² op de middag- en avondzon
- Open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
- Externe berging van circa 5,5 m²
- Energielabel C, geldig tot 2036
- Goede bereikbaarheid met bus, metro en uitvalswegen
- Erfpacht afgekocht tot 2060
- VvE-bijdrage 168,45
- Oplevering in overleg

De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.

Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 348.000 - 391.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1976
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
241 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 168 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Fokkezeil 69 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
10-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 335.000
10-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
14-08-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 348.000 – 391.000
Woningwaarde
€ 335.000
Vraagprijs Onder de waarde
+3.36%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 370.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Spinaker 153
Verkocht aug 2026
Spinaker 153
Vraagprijs € 325.000
Winnend bod
Fokkezeil 63
Verkocht jul 2026
Fokkezeil 63
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Spinaker 39
Verkocht jul 2026
Spinaker 39
Vraagprijs € 340.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11630
€
Hypotheeksom € 369000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 198,-
Rioolheffing · eigenaar € 192,-
Afvalheffing · bewoners € 469,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 132,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.394,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 375.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Fokkezeil 69

De WOZ-waarde van Fokkezeil 69 is 375.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 69.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Fokkezeil en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Fokkezeil 69.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 168,- /mnd
Kosten € 168 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Banne Buiksloot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 891.057
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.61%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Fokkezeil 69 in Amsterdam ligt tussen de 348.000 en 391.000 euro. Deze waarde is 13.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Fokkezeil. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Fokkezeil 69? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.