![Uffizilaan 43](https://img.huispedia.nl/public/1064/wj/43/id_258054_961622247005_thumb.jpg?t=1701293651)
Voordewind 38 1034 KV Amsterdam
€ 575.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 571.000 -
631.000
Wonen
95 m2
Perceel
131 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De Voordewind is een rustige, kindvriendelijke straat in een gebied met diverse speeltuintjes en groene hofjes. Er is een actieve buurtvereniging die ieder jaar een barbecue voor de omwonenden organiseert. Wandel naar het Noord Hollands kanaal waar je kunt genieten van de prachtige natuur, de beroeps- en pleziervaart. Bij het voorhaventje is het mogelijk om een eigen sloepje aan te meren. Met de boot vaar je binnen een half uur op de Amsterdamse grachten of kies je voor de mooie route richting Monnickendam en Volendam?
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de 1e verdieping, ruime keuken met moderne L-vormige keukenopstelling en diverse inbouwapparatuur w.o. een koelkast, stoomoven en vaatwasser. De woon- en eetkamer zijn met elkaar verbonden, maar wel twee aparte leefruimtes waartussen een bergruimte, stookruimte en toilet met fonteintje. De woonkamer is tuingericht en staat via de vide in verbinding met de bovenverdieping. Vanuit de woonkamer is er ook een trap en toegang tot de 1e verdieping. Vanuit de woonkamer is de tuin te bereiken. De tuin is diep, groen en voorzien van een aangebouwde stenen berging en een klein houten schuurtje.
1e Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde, de badkamer met douche, wastafel, toilet en sauna en een werkkamer (vide).
2e Verdieping:
Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde is er een trapopgang naar de zolderverdieping. Ook deze verdieping is met een vide verbonden met de slaapkamer op de 1e verdieping.
De woning heeft van origine 3 slaapkamers. Op eenvoudige wijze zijn er opnieuw drie tot vier slaapkamers te realiseren. Door de vide dicht te maken, zijn er meer of ruimere slaapkamers te realiseren.
Omgeving:
De Banne 2 is een ruim opgezette, groene en kindvriendelijke wijk in Amsterdam Noord. De A10 is eenvoudig en filevrij te bereiken en na een kwartiertje fietsen sta je bij recreatiegebied ‘t Twiske/Ilperveld. Voor de boodschappen kun je terecht bij de winkelcentra Banne Buiksloot en Boven ’t IJ. In de omgeving zijn diverse scholen en ook voor het beoefenen van diverse sporten hoef je niet ver te reizen. Met de metro is het maar 10 minuten naar de binnenstad en de Albert Cuypmarkt.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 95 m²
- Perceeloppervlakte 131 m²
- Ruime, gezellige eetkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur
- Bouwjaar 1977
- Energielabel A, geldig tot 2034
- Erfpacht afgekocht tot 2026, daarna vastgeklikt
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 575.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.053
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
- Soort dak Dwarskap
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 67m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Voordewind 38 in Amsterdam
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 571.000 -
631.000
+6.7%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 575.000
€ 6.053/m²
Redelijke vraagprijs
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Voordewind 38 in Amsterdam ligt tussen de 571.000 en 631.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 575.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Voordewind 38.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Voordewind 38 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Voordewind 38 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,14 km |
Bushalte | 0,06 km |
Centrum | 2,69 km |
Snelweg afrit | 0,97 km |
Supermarkt | 0,92 km |
Kinderopvang | 0,38 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Voordewind 38.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus