Platenwagenweg 17, Amsterdam
109 m²
120 m² perceel
4 kamers
€ 650.000
Redelijke vraagprijs
Onder optie
Lijzijde 34 1034 KR Amsterdam
€ 585.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 569.000 -
629.000
Wonen
94 m2
Perceel
131 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Fijne eengezinswoning met volop mogelijkheden om het tot een groot gezinshuis te transformeren en met een heerlijke, zonnige achtertuin gelegen aan een rustig hofje. De woning ligt in een kindvriendelijke en groene omgeving, nabij het Noord-Hollandsch kanaal en biedt dan ook de perfecte mix van ontspanning en voorzieningen. Op zonnige dagen geniet je van zwemplezier of ontspanning aan de waterkant. Of je kan heerlijk ontspannen in het Noorderpark wat op 5 minuten fietsafstand ligt. Het nabijgelegen winkelcentrum 'de Banne' voor de dagelijkse boodschappen en op slechts 7 minuten fietsafstand van het grote winkelcentrum Boven 't IJ. In de directe omgeving bevinden zich diverse basisscholen, kinderboerderij 'De Buiktuin' en het BovenIJ Ziekenhuis. Met een korte fietstocht van 10 minuten bereik je de bruisende NDSM-werf, waar je niet alleen de pont naar het Centraal Station of de Pontsteiger kunt nemen, maar ook kunt genieten van culinaire hoogtepunten bij Next, Pllek, IJver, de IJ-kantine, Loetje aan 't IJ en Fred's Kitchen. Met 15 minuten fiets je naar natuur- en recreatiegebied het Twiske/Ilperveld, waar je kunt genieten van de rust en de prachtige natuur. Ook qua bereik zit je goed, zo is de A10 op steenworp afstand. Daarnaast is de metrohalte van de Noord-Zuidlijn binnen enkele fietsminuten te bereiken, die je in 10 minuten naar De Pijp en 15 minuten naar de Zuid-as brengt, waardoor je met slechts 20 minuten op Schiphol staat.
Kortom, in Noord combineer je het beste van twee werelden, zowel het stedelijke als het landelijke.
INDELING:
Begane grond; entree, tochtportaal, meterkast, toegang tot (slaap)kamer aan de voorzijde, woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de heerlijke tuin. Vanuit de tuin is de berging bereikbaar.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met entresol en moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel en toilet.
2e Verdieping: entresol met bergruimte.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1977
- Woonoppervlakte ca. 98m2
- Perceeloppervlakte 131m2
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel B
- Gratis parkeren op de parkeerplaats van het woonerf
- Tuin ligt op het Noorden maar heeft de hele dag op verschillende plekken zon!
- Uitbreidingsmogelijkheden; achterzijde uitbouwen, nokverhoging, dakkapel
- Oplevering in overleg
Het woonoppervlakte is vastgesteld conform de Meetinstructie van de NVM.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in dit huis?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
***
Nice single-family home with plenty of opportunities to transform it into a large family home and with a lovely, sunny backyard located in a quiet courtyard. The house is located in a child-friendly and green area, near the Noord-Hollands Kanaal and therefore offers the perfect mix of relaxation and amenities. On sunny days you can enjoy swimming or relaxing on the waterfront. Or you can relax in the Noorderpark, which is a 5-minute bike ride away. The nearby shopping center 'de Banne' for daily shopping and just a 7-minute bike ride from the large shopping center Boven 't IJ. In the immediate vicinity there are several primary schools, the petting zoo 'De Buiktuin' and the BovenIJ Hospital. With a short 10-minute bike ride you can reach the bustling NDSM wharf, where you can't only take the ferry to Central Station or the Pontsteiger, but also enjoy culinary highlights at Next, Pllek, IJver, the IJ Kantine, Loetje aan 't IJ and Fred's Kitchen. You can cycle in 15 minutes to the Twiske/Ilperveld nature and recreation area, where you can enjoy the peace and beautiful nature. You are also good in terms of range, the A10 is close by. In addition, the metro stop of the Noordzuid lijn can be reached within a few minutes by bike, which takes you to De Pijp in 10 minutes and to the Zuidas in 15 minutes, meaning you can reach Schiphol in just 20 minutes.
In short, in Noord you combine the best of both worlds, both urban and rural.
LAYOUT:
Ground floor; entrance, tour portal, meter cupboard, access to (bed)room at the front, living room with open kitchen with various built-in appliances and access to the lovely garden. The storage room is accessible from the garden.
1st Floor: landing, 3 bedrooms, 1 with mezzanine and modern bathroom with bath, washbasin and toilet.
2nd Floor: mezzanine with storage space.
PARTICULARITIES:
- Year of construction 1977
- Living area approx. 98m2
- Plot area 131m2
- Leasehold bought off perpetually
- Energy label B
- Free parking in the parking lot of the residential area
- Garden faces north but has sun in various places all day long!
- Expansion options; extension at the rear, ridge increase, dormer window
- Delivery in consultation
The living area has been determined in accordance with the NVM Measurement Instructions.
The Measurement Instruction is based on NEN2580. The Measuring Instruction is intended to apply a more unambiguous method of measuring to provide an indication of the usable surface. The Measurement Instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement.
All information has been compiled by us with due care based on data from the seller (and/or third parties). However, on our part no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof and we expressly point out to the buyer his legal obligation to investigate.
Interested in this house?
Immediately engage your own NVM purchasing agent.
Your NVM purchasing agent will represent your interests and save you time, money and worries.
Addresses of fellow NVM purchasing agents can be found on Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 585.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.223
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1977
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 131 m2
- Inhoud 544 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 69m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lijzijde 34 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 569.000 -
629.000
+6.73%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 585.000
€ 6.223/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lijzijde 34 in Amsterdam ligt tussen de 569.000 en 629.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lijzijde 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
1
onderboden
1
op vraagprijs
16
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lijzijde 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-04-2024
Te koop
€ 585.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 46,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lijzijde 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lijzijde 34 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,14 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 2,80 km |
| Snelweg afrit | 1,04 km |
| Supermarkt | 0,84 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,29 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,80 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 339.545
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lijzijde 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijzijde 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lijzijde 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lijzijde 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus