Het Laagt 248, Amsterdam
70 m²
3 kamers
1969
€ 350.000
Laag in de markt
Marskramerstraat 82 1033 WL Amsterdam
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 340.000 -
378.000
Wonen
53 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Gelijkvloers wonen in een appartement met zonnige tuin, fraai gelegen aan de rand van de wijk. Dit appartement op de begane grond heeft een oppervlakte van circa 53 m², een ruime slaapkamer, gezellige woonkamer en een keuken met diverse inbouwapparatuur. Naast de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte en de achtertuin op het zuiden staat garant voor vele zonuren. Je hebt geen directe achterburen, want de tuin grenst aan een breed plantsoen met speelgelegenheid voor de kinderen.
Dit gelijkvloerse appartement heeft een mooie ligging ten opzichte van vele sportfaciliteiten, een natuurspeeltuin, voedselbos en Pierenbad Noord. Na een mooie wandeling bereik je de Noorder IJ-polder en het Noordzeekanaal, waar je vele imposante zeeschepen voorbij ziet varen. Met de fiets en bus ben je snel bij winkelcentrum ‘Boven ’t Y’ met diverse winkels, speciaalzaken, restaurants en supermarkten.
Indeling:
Appartementengebouw:
Parkeer je auto in een van de parkeervakken en loop naar de gezamenlijke entree van huisnummer 54-80. Aan de buitenzijde zijn de brievenbussen, het bellentableau en de intercom. Dit appartement is gesitueerd op de begane grond, waardoor je geen trappen hoeft te lopen. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw en in de tuin staat een tweede berging. De buitenentree naar de bergingen bevindt zich links van de centrale entree.
Appartement:
Rechts in de hal, naast de inbouwkast, is ruimte voor een kapstok. Aan de linkerzijde zijn de toiletruimte met fonteintje en de badkamer. Deze ruimte met originele granitovloer is ingedeeld met een ruime douche, wastafel en de opstelling van de wasapparatuur.
De woonkamer met open keuken is een gezellige, lichte leefruimte met een oppervlakte van ca. 28 m². Op de vloer ligt laminaat en de wanden zijn, net als het plafond, in een neutrale kleur geschilderd. Hierdoor oogt de woonkamer heel ruimtelijk en hangt er een rustige sfeer. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een zwart blad, veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur: een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Niet alleen de woonkamer, maar ook de ruime slaapkamer van ca. 11.7 m² grenst aan de tuin. De wand achter het bed heeft een trendy groene kleur gekregen en op de vloer ligt laminaat. Niet alleen een groot tweepersoonsbed, maar ook twee garderobekasten kunnen hier prima staan.
Buiten:
Vanuit de woonkamer is de privétuin op het zonnige zuiden te bereiken. Dankzij de grote, lichte tegels is er genoeg ruimte voor een loungeset, een tafel met stoelen en een ligbed. De erfafscheiding is onderhoudsvrij en in de berging met dubbele deuren is genoeg plek voor de fietsen.
Omgeving:
Amsterdam Noord heeft alle benodigde voorzieningen voor jong en oud. Als je naar Zaandam of Waterland wilt dan is de ligging op minder dan 5 minuten van de Ring A10 en de A8 perfect. Ontdek de historie van de Zaanstreek of ga naar recreatiegebied ’t Twiske met een jachthaven, leuke speeltuin en enkele restaurants. Via de N247 zijn Monnickendam, Volendam en Edam goed te bereiken. Met de veerpont, metro en bus ben je snel in het centrum van Amsterdam.
Parkeren:
Aan de voor- en rechterzijde van het appartementengebouw is voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid. Er zijn een aantal laadpalen voor het opladen van een elektrische auto.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 53 m²
- Erfpacht eeuwigdurende afgekocht
- Gelijkvloers wonen en een ruime, onderhoudsvrije tuin op het zuiden
- Dubbele berging (in de tuin en in de onderbouw van het complex)
- Actieve VvE
- VvE bijdrage € 110,00 per maand
- Energielabel C, geldig tot 17-09-2030
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM-makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.321
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1990
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 53 m2
- Inhoud 176 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
- Achtertuin: 29m2 (op het zuiden)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 110 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Marskramerstraat 82 in Amsterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 340.000 -
378.000
+6.57%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 6.321/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Marskramerstraat 82 in Amsterdam ligt tussen de 340.000 en 378.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Marskramerstraat 82.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Marskramerstraat 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Marskramerstraat 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Marskramerstraat 82 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Marskramerstraat 82 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,45 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,21 km |
| Snelweg afrit | 0,38 km |
| Supermarkt | 0,90 km |
| Kinderopvang | 0,79 km |
| Basisonderwijs | 0,86 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,39 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 365.951
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-3.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Marskramerstraat 82.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marskramerstraat 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Marskramerstraat 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Marskramerstraat 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus