Bos en Lommerplantsoen 27-H, Amsterdam
29 m²
1 kamers
2014
€ 230.000
Laag in de markt
Verkocht
Dierenriem 106 1033 AH Amsterdam
€ 225.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 232.000 -
265.000
Wonen
34 m2
Kamers
1
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Je eigen (t)huis op steenworp afstand van de bruisende NDSM-werf met tal van leuke horecagelegenheden. Dit compacte appartement op de 6e verdieping van de Coenflat biedt een goede basis om te stylen tot jouw droomappartement. Het uitzicht over de wijk met veel laagbouw en groen is fraai en je ziet, in de verte, de machtige kranen in het Havengebied staan. Dankzij de ligging aan de zuidwestkant van het gebouw is het appartement heerlijk licht en zit je, als de grote ramen open staan, heerlijk in de zon!
Je woont op een mooie plek in de populaire wijk Oostzanerwerf met veel groen en voldoende parkeergelegenheid voor de autoliefhebber. Met de fiets ben je snel bij je favoriete sportclub, bij natuurgebied Noorder IJpolder en winkelcentrum Molenwijk. Bij de NDSM-werf kun je terecht bij trendy horeca zoals Noorderlicht, Pllek, IJver en de IJ-kantine.
Indeling:
Appartementengebouw:
Aan de buitenzijde zie je de entree van de Coenflat die leidt naar een tweede portaal met de lift, maar ook de gang met de bergingen. Bij dit appartement hoort een berging van 2.08 x 1.91 meter. In de centrale hal zijn de brievenbussen en het bellentableau met intercom. Met de trap en lift is het appartement, gesitueerd op de 6e verdieping, te bereiken.
Appartement:
De ruime hal staat in verbinding met de woon-/slaapkamer en de badkamer. De grootte van de hal biedt ruimte om een grote kast, een opklapbed en/of en bureau neer te zetten. Er ligt, net als in bijna het hele appartement, een nette laminaatvloer.
Door de grote ramen aan de zuidwestkant valt veel licht in de woon-/slaapkamer naar binnen. Hoe ga je de ruimte indelen? Een lekkere bank bij de tv, een gezellige eettafel en met een kast kun je een semi-aparte slaapruimte creëren. Aan jou de leuke taak om deze leefruimte optimaal en naar eigen smaak in te delen. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en een wasmachine.
De badkamer is recent vernieuwd, met heerlijk ligbad. Er is een douchewand geplaatst, dus ook als je liever gaat douchen is deze badkamer perfect. Verder zie je een wandcloset, glazen plankjes om spullen op te zetten en een wastafel met spiegel en planchet.
Parkeren:
Er is voldoende openbare, gratis parkeergelegenheid aan de achterzijde van de Coenflat en in de straat.
Omgeving:
Ook het natuur-/ recreatiegebied Het Twiske ligt in de nabijheid. Hier kun je heerlijk fietsen, wandelen en zwemmen. De Ring A10 en andere uitvalswegen zijn met de auto goed bereikbaar en er zijn een goede busverbindingen, onder andere met Amsterdam Centraal en Zaandam. Na 10 minuten ben je bij de pont, die je naar Amsterdam Centraal brengt. Liever met de Noord-Zuidlijn? Station Noord bevindt zich op fietsafstand.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 34 m²
- Bouwjaar 1963
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Mooie ligging op de 6e verdieping, te bereiken met een lift
- Verwarming via blokverwarming, warm water via een boiler
- Boiler is gehuurd voor € 24,47 per maand
- Energielabel C, geldig tot december 2033
- Actieve VVE met maandelijkse servicekosten van € 224,74 (inclusief voorschot stookkosten en blokverwarming)
- Voortdurende erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam ( de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 zijn van toepassing)
- De huidige jaarcanon bedraagt € 47,35 per jaar met een 1-jaarlijkse indexering. Het huidige tijdvak loopt van 16 oktober 1961 t/m 15 oktober 2036;
- Oplevering in overleg
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons (met zorg) samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar wordt verwezen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 232.000 - 265.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1963
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 34 m2
- Inhoud 113 m3
Indeling
- Aantal kamers 1 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 224 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dierenriem 106 in Amsterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 232.000 -
265.000
+6.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 6.618/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dierenriem 106 in Amsterdam ligt tussen de 232.000 en 265.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dierenriem 106.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
13
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dierenriem 106 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
12,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 41,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dierenriem 106 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dierenriem 106 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dierenriem 106 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,10 km |
| Bushalte | 0,26 km |
| Centrum | 2,28 km |
| Snelweg afrit | 0,50 km |
| Supermarkt | 1,26 km |
| Kinderopvang | 0,81 km |
| Basisonderwijs | 1,00 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,24 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 396.013
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.3%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dierenriem 106.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dierenriem 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dierenriem 106 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dierenriem 106 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus