1028 BG Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Uitdammerdijk in Amsterdam ligt deze prachtige vrijstaande woning. Uitdammerdijk 36 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.170 m2. De woning is gebouwd in 2000 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Buiten wonen in Amsterdam, dan zit je hier goed. Uitdammerdijk 36 is gelegen in de gezellige buurt Waterland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uitdammerdijk 36 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Uitdammerdijk 36 is 1.311.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 311% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uitdammerdijk en 43.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Uitdammerdijk 36. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uitdammerdijk 36 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Nieuwendamm. 15
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Broekergouw 10
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Osdorperweg 636
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 650.000
Pampuslaan 112
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.295.000
Stoombootweg 59
163 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Rooseveltla. 85
118 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 998.000
Zuideinde 320
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Horn 19
169 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 899.011
Zuiderakerw. 108
96 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 2.440.000
Nieuwendamm. 307
160 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Uitdammerdijk 36 nu tussen € 847.000 en € 984.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 12 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uitdammerdijk 36 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
