1028 BG Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Uitdammerdijk in Amsterdam ligt deze karakteristieke woning. Uitdammerdijk 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.590 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 48.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Rustig wonen in Amsterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Uitdammerdijk 38 is gelegen in de fijne buurt Waterland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Uitdammerdijk 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Uitdammerdijk 38 is 1.571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 392.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Uitdammerdijk en 116.2% hoger dan de realistische woningwaarde van Uitdammerdijk 38. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Uitdammerdijk 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2024
€ 565.000
Tweelingenh. 2
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Provinciale. 33
72 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 585.000
Seinwachter. 24
75 m² · kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 800.000
Seinwachter. 33
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 950.000
IJburglaan 990
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 825.000
Seinwachter. 37
110 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Broekergouw 10
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 975.000
Durgerdamme. 29
68 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Rooseveltla. 85
118 m² · kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 900.000
Dorpsstraat. 6
108 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Uitdammerdijk 38 nu tussen € 672.000 en € 781.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Uitdammerdijk 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
