Brigantijnkade 64, Amsterdam
152 m²
149 m² perceel
4 kamers
€ 750.000
Laag in de markt
Dorpsstraat Holysloot 6 1028 BD Amsterdam
€ 900.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 910.000 -
1.006.000
Wonen
108 m2
Perceel
875 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het straatbeeld In Holysloot met houten huizen, de veerpont, het water en het groene landschap is een haast onwerkelijk decor. Op deze prachtige plek aan de noordkant van Amsterdam is dit houten, karakteristieke huis op bijna 1000 m² een droom die werkelijkheid kan worden. Vanuit de woonkamer geniet je volop van het uitzicht naar het Holysloter Die waar je kunt varen en suppen. De woning verdient, net als de bijgebouwen, een tweede leven waarna je met trots kunt zeggen dat je op deze idyllische plek op 15 kilometer van de Dam woont.
Holysloot is een eeuwenoud, in oorsprong vissersdorpje midden in de uitgestrekte polders van Waterland. Het dorpje bestaat uit één straat met boerderijen en voornamelijk houten huizen. Van april tot oktober is er een veerpont, waarna je per fiets Broek in Waterland en Zuiderwoude kunt bereiken. Verken te voet, met de fiets of een bootje deze bijzondere plek en wordt verliefd op de natuur en het karakter. In het dorp bevindt zich een gezellig restaurant, genaamd Drink & Eetlokaal Het Schoolhuis. Een basisschool bevindt zich op 5 autominuten.
Indeling:
Begane grond:
Via het poortje loop je naar de entree van dit karakteristieke huis, gebouwd aan het einde van de jaren 20. De hal met trapopgang staat in verbinding met de woon-/eetkamer en de keuken. Vanuit de eetkamer en woonkamer geniet je iedere dag van het prachtige uitzicht naar het water, de bootjes en het prachtige landschap met weilanden en akkers. Er zijn ramen aan drie zijden, waardoor heerlijk veel licht naar binnen valt. Karakteristiek element is de gemetselde schouw met tegeltableau en een Laxevaags Trianon houtkachel.
Aan de achterzijde bevinden zich de keuken, bijkeuken en badkamer. In de keuken staat een eenvoudige wandopstelling met enige inbouwapparatuur en vanuit de bijkeuken zijn de tuin en bijgebouwen te bereiken. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet en wastafel.
Eerste verdieping:
Vanaf de ruime overloop zijn twee slaapkamers te bereiken. Gezien de grootte van de overloop is het mogelijk om een extra slaapkamer of badkamer te realiseren, waar het uitzicht van ongekende schoonheid is. Aan de linkerzijde is de hoofdslaapkamer, te herkennen aan de gele kleuraccenten. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten en een raam in de zijgevel.
Bijgebouwen:
Op het perceel staan drie bijgebouwen. Het grootste bijgebouw (ca. 72.4 m²) is een grote, voormalige stal die uit drie ruimtes bestaat. In de hoek van het perceel staat een schuur (ca. 27.2 m²) en het derde bijgebouw is een eenvoudig gastenverblijf met een keuken en toiletruimte.
Buiten:
De woning en bijgebouwen staan op een groot, diep perceel van 675 m². De achtertuin, die grenst aan een sloot, is de perfecte plek voor een tuin- en dierenliefhebber. Aan de voorzijde richting het water ligt nog een perceel van 250 m2
Omgeving:
Een basisschool, crèche en buitenschoolse opvang bevinden zich in het nabijgelegen Ransdorp. Aan de Schellingwouderdijk, op korte fietsafstand, is een biologische supermarkt genaamd De Landmarkt. Voor overige voorzieningen kun je terecht in Amsterdam Noord en de Ring A10 is ongeveer 15 minuten rijden. Zo is de dynamiek van de stad met onderwijs, winkelcentra, een bioscoop, vele restaurants en uitgaansgelegenheden dichtbij en woon je hier, in Holysloot, heerlijk rustig.
Parkeren:
Er is de mogelijkheid om parkeergelegenheid op eigen terrein te realiseren.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 107 m²
- Drie bijgebouwen van 72.4, 27.2 en 16 m²
- Fantastische ligging in Holysloot, net buiten Amsterdam
- Zeer ruim perceel van 675 m² met een tuin op het zuiden en aan voorzijde richting het water een perceel van ongeveer 280 m2
- Prachtig uitzicht aan de voorzijde
- Energielabel G, geldig tot 24-11-2033
De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper (en/of derden). Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 900.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 8.333
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1929
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 108 m2
- Perceeloppervlakte 875 m2
- Inhoud 399 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 675m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat Holysloot 6 in Amsterdam
We kunnen er naast zitten voor Dorpsstraat Holysloot 6. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 875 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 910.000 -
1.006.000
+6.58%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 900.000
€ 8.333/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat Holysloot 6 in Amsterdam ligt tussen de 910.000 en 1.006.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 900.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat Holysloot 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Durgerdamme. 45-A
Amsterdam
65%
140 m²
+32 m²
840 m²
-35 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat Holysloot 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
08-12-2023
Te koop
€ 900.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Amsterdam
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Amsterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat Holysloot 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Amsterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat Holysloot 6 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,75 km |
| Bushalte | 0,37 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 6,52 km |
| Supermarkt | 3,33 km |
| Kinderopvang | 3,63 km |
| Basisonderwijs | 2,61 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.098.465
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.45%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat Holysloot 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat Holysloot 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Dorpsstraat Holysloot 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Dorpsstraat Holysloot 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus