1028 BC Amsterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Dorpsstraat Holysloot in Amsterdam ligt deze bijzondere en ruime vrijstaande woning. Dorpsstraat Holysloot 63 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.015 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 126.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Landelijk wonen in Amsterdam, dat kan zeker in deze buurt. Dorpsstraat Holysloot 63 is gelegen in de fraaie buurt Waterland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Amsterdam, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Amsterdam
De WOZ-waarde van Dorpsstraat Holysloot 63 is 1.623.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 116% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat Holysloot en 7.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat Holysloot 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat Holysloot 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 1.650.000
Dorpsstraat. 21
235 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.495.000
Dorpsstraat. 32
185 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 1.000.000
Dorpsstraat. 15
141 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 900.000
Dorpsstraat. 6
108 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 995.000
Dorpsstraat. 60-A
109 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 2.200.000
Bloemendale. 16-A
295 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.885.000
Larikslaan 26
216 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Poppendamme. 20
125 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.475.000
Kadoelenweg 121
225 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 2.685.000
Larikslaan 5
301 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Amsterdam schatten we de waarde van Dorpsstraat Holysloot 63 nu tussen € 1.628.000 en € 1.892.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat Holysloot 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
